Opis
Wiele możliwości , własne miejsca parkingowe
OFERTA WYNAJMU LOKALU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
Lokal ma szerokie możliwości wykorzystania , idealny pod: gabinet medyczny, kosmetyczny, rehabilitację, przedszkole lub biuro usługowe.
Atuty nieruchomości:
Oferta obejmuje dwupoziomowy lokal o powierzchni 250m2 do własnej aranżacji. Lokal składa sie z dwóch poziomów:
- o pow. 76,1m2 z witryną . W tej chwili jest to jedna otwarta przestrzeń z wydzielonym sanitariatem
- o pow. 174,3 m2 . Na tym poziomie mamy mamy węzeł sanitarny, pomieszczenie socjalne oraz techniczne. W tej chwili wydzielone są również 3 pomieszczenia jednak powierzchnia pozwala na stworzenie nawet 5-6 pomieszczeń w zależności od potrzeb
- wysokość kondygnacji ok. 330 cm
Konstrukcja lokalu pozwala na zamontowanie windy w obrębie klatki schodowej, a sam lokal daje możliwość dowolnej aranżacji i wyposażenia aby dostosować go do wymaganego przeznaczenia.
- Oba poziomy są klimatyzowane , a ogrzewanie jest z miejskiej sieci CO+CW.
- Przed budynkiem 10 miejsc parkingowych przynależnych do lokalu
Lokalizacja:
Rotmanka to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości gminy Pruszcz Gdański, z intensywną zabudową mieszkaniową.
W sąsiedztwie powstają nowe osiedla, co przekłada się na stały napływ mieszkańców i rosnące zapotrzebowanie na usługi codzienne – zdrowotne, edukacyjne, kosmetyczne, rehabilitacyjne, czy gastronomiczne.
Duża liczba rodzin z dziećmi i seniorów stwarza potencjał dla usług o charakterze lokalnym i społecznym.
Lokal przy ul. Bajki w Rotmance to miejsce o bardzo wysokim potencjale usługowym, idealne dla działalności skierowanej zarówno do mieszkańców dynamicznie rozwijającej się Rotmanki, jak i sąsiednich dzielnic Gdańska oraz Pruszcza Gdańskiego.
Informacje dodatkowe:
– wentylacja grawitacyjna
– oczekiwany okres najmu do uzgodnienia- preferowany 5 lat i dłużej
– wymagana kaucja
– lokal bezczynszowy (podatek od nieruchomości 690zł /m-c)
– elastyczne warunki wynajmu
Dostępne od zaraz
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
