Opis
Duża działka z warunkami zabudowy!
LOKALIZACJA:
Atrakcyjnie zlokalizowana działka w Gdańsku Kokoszkach przy ul. Czaplewskiej. Dojazd z płyt betonowych yomb. Położona na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu ma zabudowane działki, pole i las. Dobry dojazd dzięki bliskości głównych arterii dojazdowych i obwodnicy. W bliskiej okolicy infrastruktura komunikacyjna i handlowo – usługowa.
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1058 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Działka ma doprowadzony prąd. Planowane jest rozpoczęcie robót o doprowadzenie kanalizacji w 2025 roku.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
– funkcja mieszkaniowa -budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy z garażem
– urządzenia budowlane
WARUNKI ZABUDOWY:
– nieprzekraczalna linia zabudowy- nie ustala się
– wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki max 0.12
– szerokość elewacji frontowej od 12 m do 19,2 m
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu – max 9m
geometria dachu:
– kąt nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni
– kierunek kalenicy dachu – dowolny
– wysokość głównej kalenicy dachu- max 9 m
Decyzja została wydana 11.01.2022 r.
Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w kierunku wjazdu, na posesji obecne kilka drzew dodających tej nieruchomości uroku. Wymienione atuty pozwalają na rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, projektowania i budowy wymarzonego domu.
Zapraszam!
