Gdańsk, Kokoszki, ul. Czaplewska

LOKALIZACJA:
Atrakcyjnie zlokalizowana działka w Gdańsku Kokoszkach przy ul. Czaplewskiej. Dojazd z płyt betonowych yomb. Położona na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu ma zabudowane działki, pole i las. Dobry dojazd dzięki bliskości głównych arterii dojazdowych i obwodnicy. W bliskiej okolicy infrastruktura komunikacyjna i handlowo – usługowa.

DZIAŁKA:
Działka nr nr 155/51 o powierzchni 1058 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Planowane jest rozpoczęcie robót o doprowadzenie kanalizacji w 2025 roku.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
– funkcja mieszkaniowa -budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z urządzeniami budowlanymi 

WARUNKI ZABUDOWY:
– nieprzekraczalna linia zabudowy- nie ustala się
– wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki max 0.15
– szerokość elewacji frontowej – nie ustala sie
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu – max 9m
 geometria dachu:
– kąt nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni
– kierunek kalenicy dachu – nie ustala sie
– wysokość głównej kalenicy dachu- max 9 m

Decyzja została wydana 22.09.2021

Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w kierunku wjazdu, na posesji obecne kilka drzew dodających tej nieruchomości uroku. Wymienione atuty pozwalają na rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, projektowania i budowy wymarzonego domu.

Zapraszam!