Opis
Biuro / lokal usługowy w sercu Starej Oliwy
✅ Duży lokal handlowo-usługowy / biurowy na wynajem – 193,43 m²
✅ Lokalizacja: Gdańsk Oliwa, ul. Stary Rynek Oliwski
✅ Powierzchnia: 193,43 m²
✅ Czynsz najmu: 13 000 PLN brutto
✅ Kaucja: 13 000 PLN brutto
✅ Dostępność: od 9 Wrzesień 2025 r., umowa na min. 1 rok
✅ Miejsca parkingowe: 4 miejsca na posesji
✅ Poziom: Parter
✅ Typ ogrzewania: Gazowe + pompa ciepła
✅ Monitoring: Tak, nowoczesny system zewnętrzny
OPIS LOKALU:
Do wynajęcia przestronny, jednopoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 193,43 m², powstały z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali. Obiekt zlokalizowany jest na parterze budynku w samym centrum Gdańska Oliwy i posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – również dla dwóch działalności.
Świetna propozycja dla firm poszukujących większej powierzchni biurowej, centrum usług medycznych lub edukacyjnych, a także instytucji publicznych.
Układ pomieszczeń:
Lokal nr 1 (108,43 m²):
✅ Pokój 1 – 18,30 m²
✅ Pokój 2 – 24,00 m²
✅ Pokój 3 – 36,08 m²
✅ Kuchnia – 5,14 m²
✅ Łazienka – 9,03 m²
✅ Pomieszczenie socjalne – 5,19 m²
✅ Korytarz – 4,54 m²
✅ Szatnia z przedsionkiem – 6,15 m²
Lokal nr 2 (85 m²):
✅ Wiatrołap – 2,36 m²
✅ Korytarz – 15,36 m²
✅ Pokój 1 – 21,17 m²
✅ Pokój 2 – 20,86 m²
✅ Pokój 3 – 9,96 m²
✅ Pokój 4 – 9,19 m²
✅ Kuchnia – 4,05 m²
✅ Łazienka – 1,97 m²
INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie i woda – rozliczane na podstawie zużycia
Prąd i Internet – umowy we własnym zakresie
Dwa niezależne wejścia
4 prywatne miejsca parkingowe
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref działalności
Monitoring zewnętrzny
KOSZT OBSŁUGI BIURA WYNOSI RÓWNOWARTOŚĆ JEDNEGO MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_____________________________________________________________________________________
