1 piętro! 3 pokoje z loggią i widokiem na zieleń

*BEZ PROWIZJI* 

Nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny, pary, na wynajem oraz jako lokata kapitału! Trzy niezależne pokoje gwarantują comiesięczny dochód!

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w doskonale skomunikowanej gdańskiej dzielnicy Chełm, ul. Marcina Dragana. Tylko 4km dzielą nas od Starego Miasta! 700m do Galerii Handlowej Chełm. W okolicy znajdują się pełne zaplecze usługowo-handlowe oraz placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoły). Okoliczne tereny zielone są doskonałym miejsce do codziennej i weekendowej rekreacji. W odległości 400m przystanki autobusowe i tramwajowe, z których w prosty sposób można dostać się do wielu dzielnic Gdańska. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy zapewnia łatwość przemieszczania się w okolicach Trójmiasta.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku w bardzo dobrym stanie wybudowany w 1987 roku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem. Blok po renowacji elewacji i ociepleniu. Piony wodno-kanalizacyjne w budynku zostały wymienione. Klatka  schodowa odmalowana, zadbana. Pod budynkiem duży parking- ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz ich gości.

MIESZKANIE:
Słoneczne, o powierzchni użytkowej 52m2, składa się z:
-Salonu z wyjściem na duży balkon typu loggia (ok. 6,3m2) 
-Sypialni
-Sypialni
-Kuchni
-Łazienki
-WC
-Dodatkowego holu – niewpisanego do KW- ok. 4,50m2  

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m2. 

Dużym atutem nieruchomości jest pierwsze piętro, które zapewnia wygodę na co dzień -bez konieczności wchodzenia wysoko, a jednocześnie z zachowaniem prywatności. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki korzystnej ekspozycji, a zielone otoczenie za oknami daje poczucie spokoju mimo świetnej komunikacji z centrum miasta i całym Trójmiastem.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Wspólnota mieszkaniowa
-Mieszkanie ciepłe, środkowe, słoneczne 
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
-Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza wraz ze sprzętem AGD została wymieniona około 5 lat temu.
-Instalacja elektryczna, hydrauliczna gazowa po wymianie ok. 15 lat temu 
-Okna PCV
-Niski czynsz ok. 580 zł 
-Gaz w ryczałcie w czynszu! Gotujesz ile chcesz!

Jeśli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, w doskonałej lokalizacji i z ogromnym potencjałem – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!