Opis
Straszyn, dom z potencjałem na długie lata życia
PREZENTOWANY DOM POSIADA JUŻ POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE!
5 PREZENTOWANYCH ZDJĘĆ (PO RZUTACH KONDYGNACJI) POKAZUJE WYKOŃCZONE WNĘTRZA W BLIŹNIACZYM OBOK DOMU!
INFORMACJA:
Sprzedawana nieruchomość to część kameralnej inwestycji “Straszyn Zwrotnikowa” położonej w otoczeniu lasów. Inwestycja składa się z dwóch bliźniaków w zabudowie szeregowej o pięknej architekturze. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny z ogródkiem do własnej dyspozycji i garażem na 2 samochody.
DOM:
Zbudowany w Straszynie, nieopodal rzeki Radunia i ok. 1,5 km od Jeziora Straszyńskiego. Do najbliższego węzła Obwodnicy Trójmiejskiej ok. 3 km, a stamtąd dogodny dojazd do całej Gdańska, Gdyni i Sopotu. Dobry dojazd również na Kaszuby.
Powierzchnia użytkowa to ok. 122 m2, natomiast łącznie z powierzchnią kondygnacji garażowej na 2 samochody (jeden za drugim) to łącznie ok. 184 m2..
PARTER składa się z:
– dużego salonu dziennego z aneksem kuchennym o pow. łącznej ok. 49 m2 z wyjściem przez taras do ogrodu (taras o pow. ok. 20 m2 wykończony płytami wentylowanymi 60 x 60 cm; z boku pokoju schody prowadzące na piętro,
– toalety o pow. ok. 2 m2,
– komunikacji i wiatrołapu o łącznej pow. ok. 12 m2,
PIĘTRO składa się z:
– 3 pokoi o pow. odpowiednio ok. 17 m2, 14 m2 i 13 m2,
– łazienki o pow. ok. 5 m2,
– komunikacji o pow. ok. 11 m2,
PIWNICA to powierzchnia garażowa:
– garaż na 2 samochody (jeden za drugim) o pow. ok. 52 m2,
– pom. techniczne (kotłowni z możliwością zrobienia łazienki) o pow. ok. 3 m2,
– komunikacja o pow. ok. 6 m2,
– pomieszczenie otwarte pod tarasem do składowania narzędzi i urządzeń ogrodniczych itp.
OGRÓD: obsadzony trawnikiem i ogrodzony siatką panelową. Od frontu brak ogrodzenia, dwa murki odgradzające wejście do domu i wjazd do garażu. Na posesji wkopany zbiornik na deszczówkę.
OKOLICA: W pobliżu wiele miejsc spacerowych i rekreacyjnych. Odległość od centrum Gdańska to ok. 10 km, od centrum handlowego ok. 2 km, od przedszkola ok. 1,4 km, od szkoły ok. 2,8 km.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
– całość wykonywana z materiałów wysokiej jakości, ściany zewnętrzne to Silka 24 cm docieplona grafitowym styropianem 15 cm, okna PCV 3-szybowe, pod wjazdem do garażu ułożony kabel grzewczy,
– ogrzewanie i ciepła woda użytkowa za pomocą pieca gazowego (kondensacyjny firmy De Dietrich), ogrzewanie podłogowe całości (bez garażu),
– okna PCV 3-szybowe,
– monitoring z 2 kamerami, od strony ulicy i ogrodu,
– do domu doprowadzony światłowód (internet + telewizja),
– podany metraż 198 m2 różni się od powierzchni pokazanych w galerii rzutów przede wszystkim ze względu na dodatkowo wygospodarowane pod tarasem pomieszczenie o funkcji gospodarczej.
Zapraszam na prezentację!
