Stan Idealny | Nadchodzące inwestycje w 2026

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
TYLKO U NAS!

MIESZKANIE:

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone na parterze budynku w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska Wrzeszcza przy ul. Sobótki 22.
Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 100 metrów od al. Grunwaldzkiej oraz około 150 metrów od Centrum Handlowego Manhattan, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
W skład nieruchomości wchodzą:
– 4 niezależne pokoje o powierzchniach ok. 25 m², 17 m², 15 m² oraz 13 m²,
– przedpokój,
– oddzielna kuchnia,
– łazienka z toaletą,
– piwnica z oknem o powierzchni ok. 15 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi około 290 cm, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2010 roku. W ramach prac wykonano m.in.:
– wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą,
– wymianę okien,
– wymianę drzwi,
– modernizację instalacji wewnętrznych.

Aktualnie ogrzewanie jest elektryczne. Od 2026 roku nowy właściciel będzie miał możliwość zmiany systemu ogrzewania na gazowe.
Opłaty administracyjne wynoszą około 1000 zł miesięcznie plus media według zużycia.

BUDYNEK:
Wspólnota mieszkaniowa posiada podjętą decyzję dotyczącą rozpoczęcia remontu elewacji budynku – prace mają zostać zrealizowane w 2026 roku. W planach wspólnoty przewidziany jest również remont dachu w kolejnych etapach modernizacji budynku.

LOKALIZACJA:
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, ceniona za świetną komunikację oraz bogatą infrastrukturę handlowo-usługową. Lokalizacja przy ul. Sobótki zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, stacji SKM i PKP Wrzeszcz, al. Grunwaldzkiej oraz licznych punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

– CH Manhattan,
– Galeria Bałtycka,
– przystanki tramwajowe i autobusowe,
– restauracje i kawiarnie,
– szkoły, uczelnie oraz punkty usługowe.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację!