Salon od południa I Dwustronne | Od zaraz!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy al. Niepodległości 694 w Sopocie, w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a stacja kolejowa Sopot Wyścigi oddalona jest o około 330 m, zapewniając wygodne połączenia z Gdańskiem, Gdynią i pozostałymi częściami Trójmiasta. Dużym atutem jest również bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, znajdującego się w odległości około 2,2 km, co zwiększa potencjał lokalizacji pod kątem wynajmu.

W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Biedronka znajduje się około 600 m od mieszkania, a Lidl około 750 m. W sąsiedztwie dostępne są również sklepy, punkty usługowe, piekarnie, apteki oraz lokale gastronomiczne. Przychodnia lekarska Medicus oddalona jest o około 1,3 km, natomiast stacja benzynowa znajduje się w odległości około 3,8 km.

Lokalizacja pozwala również korzystać z walorów rekreacyjnych i turystycznych Sopotu. Plaża oddalona jest o około 3 km, a do centrum miasta oraz popularnego deptaka Bohaterów Monte Cassino można wygodnie dotrzeć komunikacją miejską lub samochodem. Położenie zapewnia jednocześnie łatwy dostęp do atrakcji Sopotu oraz sprawną komunikację z Gdańskiem i Gdynią.

BUDYNEK:

Blok z lat 70 ubiegłego wieku. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Pod blokiem parking samochodowy z identyfikatorami dla mieszkańców

MIESZKANIE:

Mieszkanie słoneczne i ciepłe. Na powierzchnie 61,66 m2 składają się z 4 niezależnych pokoi a ekspozycja jest południowo-wschodnia.

Składa się z:

– pokój 14 m2,
– pokój 11 m2,
– pokój 9 m2,
– pokój 9 m2,
– oddzielna kuchnia z oknem,
– łazienka i oddzielne WC,
– przedpokój.

Mieszkanie zostało obecnie zaaranżowane w taki sposób, aby zapewnić cztery oddzielne pokoje, co sprawdza się szczególnie dobrze w przypadku wynajmu. Istnieje jednak możliwość zmiany układu pomieszczeń – największy pokój można otworzyć na kuchnię i stworzyć w ten sposób przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią. Dzięki temu lokal można łatwo dostosować do własnych potrzeb i preferowanego sposobu użytkowania.

WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest sprzedawane z kompletnym wyposażeniem. W każdym z czterech pokoi znajdują się łóżko z materacem, biurko, krzesło, szafa oraz telewizor. Kuchnia posiada niezbędne wyposażenie i jest przygotowana do codziennego użytkowania.

Na uwagę zasługuje również łazienka, która została całkowicie wyremontowana i wykonana na nowo. Kolejnym udogodnieniem jest drugie, niezależne WC.

Lokal jest zadbany i gotowy do dalszego użytkowania. Obecny układ oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego lokalu przygotowanego pod wynajem. Nie wymaga on dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie, dzięki czemu może zostać wykorzystany inwestycyjnie praktycznie od razu.

INFOMACJE DODATKOWE:

– czynsz około 1000zł latem, 1500 zł zimą,
– do mieszkania przynależy piwnica o wymiarach 2,46 m2
– ogrzewanie i ciepła woda miejskie,
– pod blokiem parking samochodowy z identyfikatorami dla mieszkańców,
– mieszkanie dostępne od zaraz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!