Opis
PRZESTRONNY LOKAL 57,5m2 +25,4M2
NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY LOKAL W SOPOCIE!
LOKALIZACJA:
Zachęcam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu, położonego w Sopocie Górnym. Położenie lokalu w sercu Trójmiasta oraz dobra komunikacja zapewniają łatwy dostęp do klientów oraz pracowników, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla różnych rodzajów działalności gospodarczej.
LOKAL:
Usytuowany na wysokim parterze w urokliwej kamienicy, o powierzchni 57,5 m² składający się z:
– przestronnego przedsionka (3 m²),
– dwóch ustawnych pokoi o powierzchni ok. 22 m² każdy,
– w pełni wyposażonej kuchni (7 m²),
– łazienki (4 m²).
Wysokie sufity, przekraczające 3 metry, dodają wnętrzom przestronności i elegancji. Dodatkowy atut stanowi nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa, alarmowa oraz monitoring. Wymienione drewniane okna zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale również doskonałą izolację akustyczną.
Lokal posiada pomieszczenie o powierzchni 25,4 m² w przyziemiu, z osobnym wejściem od ulicy. Wysokość tego pomieszczenia wynosi 2,6 metra, a jego wnętrze jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe elektryczne i gazowe oraz grzejnik. Podprowadzona jest woda oraz podłączona kanalizacja. Pomieszczenie to można połączyć z lokalem na wysokim parterze wewnętrznymi schodami, uzyskując łącznie powierzchnię niespełna 83 m².
Dotychczas lokal wynajmowany był jako prosperujący salon fryzjerski. Obecnie jest możliwość zaaranżowania obiektu pod dowolną działalność.
INFORMACJE DODATKOWE:
– miesięczna opłata administracyjna wynosi 665 zł i obejmuje zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy,
– na posesji dostępne miejsca postojowe,
– termin wydania od zaraz.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
