Mieszkanie z możliwością adaptacji poddasza

Szukasz jasnego, przestronnego mieszkania, które jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość dalszej rozbudowy? Ta oferta może być idealną propozycją dla Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 65 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku w spokojnej i zielonej części Gdańska Osowy.

 PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I FUNKCJONALNY UKŁAD

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający komfort codziennego życia. Centralnym punktem jest przestronna strefa dzienna o powierzchni około 30 m², łącząca salon z półotwartym aneksem kuchennym. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na słoneczny balkon.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:

* dwie ustawne sypialnie o powierzchni około 13,5 m² i 10,5 m²,
* duża łazienka z oknem o powierzchni około 6,5 m²,
* balkon,
* piwnica przynależna do mieszkania.

Łazienka wyposażona jest w wannę oraz miejsce na pralkę. W mieszkaniu znajdują się drewniane okna nowego typu, a na podłogach zastosowano panele oraz płytki.

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania.

 DODATKOWY POTENCJAŁ – ANTRESOLA

Jednym z większych atutów nieruchomości jest możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej o około 20 m² poprzez adaptację poddasza nad mieszkaniem.
     To doskonała możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, gabinetu do pracy, pokoju dla dziecka, przestrzeni rekreacyjnej lub prywatnej strefy wypoczynku.
    Dzięki temu mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi znacznie większe możliwości aranżacyjne niż standardowe lokale o podobnej powierzchni.

GARAŻ – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

Do mieszkania, w cenie 69.000,- można dokupić pełnowymiarowy garaż, usytuowany w bryle budynku z bezpośrednim wejściem na klatkę schodową, posiadający osobną księgę wieczystą.
Zakup garażu nie jest obowiązkowy, dzięki czemu przyszły właściciel może zdecydować, czy chce rozszerzyć ofertę o dodatkowe miejsce do parkowania lub przechowywania.

KAMERALNE OSIEDLE I ROZPOCZĘTA MODERNIZACJA BUDYNKU

Budynek posiada zaledwie dwa mieszkania na każdym piętrze, co zapewnia większą prywatność i komfort mieszkańców.
Na całym osiedlu znajduje się mnóstwo darmowych miejsc postojowych, dających możliwość swobodnego zaparkowania auta przyjeżdżającym gościom 

Aktualnie rozpoczęte są  prace  odświeżenia budynku, obejmujące:
* remont elewacji,
* modernizację i odświeżenie klatek schodowych.

Prace te dodatkowo podniosą estetykę budynku oraz atrakcyjność nieruchomości.
Na terenie osiedla znajduje się również ogrodzony i bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

OSOWA – SPOKOJNE MIEJSCE Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ

Okolica łączy spokojny, zielony charakter z bardzo dobrym dostępem do codziennych udogodnień.

W pobliżu znajdują się między innymi:

* Lidl,
* Biedronka,
* szkoły,
* poczta,
* punkty usługowe,
* tereny spacerowe i rekreacyjne.

Zaledwie około 800 metrów od budynku znajduje się park miejski z placem zabaw oraz wybiegiem dla psów.

Duża ilość zieleni sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Gdańska i całego Trójmiasta.

* przystanek autobusowy – około 2 minuty spacerem,
* PKM Osowa – około 1,1 km,
* szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta,
* ul. Spacerowa – około 5 minut samochodem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ 65 m² funkcjonalnej przestrzeni
✔ 3 niezależne pokoje
✔ duża strefa dzienna z balkonem od południowej strony
✔ ostatnie piętro
✔ kameralny budynek – tylko 2 mieszkania na piętrze
✔ możliwość wykonania dodatkowego pokoju o powierzchni około 20 m²
✔ łazienka z oknem
✔ piwnica w cenie
✔ możliwość zakupu garażu z osobną księgą wieczystą
✔ liczne bezpłatne miejsca parkingowe
✔ bezpieczny plac zabaw na osiedlu
✔ planowane odświeżenie elewacji i klatek schodowych
✔ pełna infrastruktura w pobliżu
✔ bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem

To mieszkanie jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do zamieszkania, ale również dla tych, którzy dostrzegają potencjał dodatkowych metrów i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.