Opis
Komfortowy dom z garażem | Wielki Kack
TYLKO U NAS!
Dom blisko zieleni i komunikacji miejskiej!
OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w centrum Wielkiego Kacka, w spokojnej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Gdyni. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami Trójmiasta. Obwodnica znajduje się w odległości około 1,5 kilometra, do Gdyni Śródmieścia jest około 6 kilometrów, do Sopotu około 3,5 kilometra, a do Gdańska około 23 kilometrów.
Bliskość komunikacji miejskiej stanowi dużą zaletę. Przystanki autobusowe i trolejbusowe znajdują się w odległości około 3 do 4 minut spacerem, a kolej podmiejska i regionalna około 8 minut spacerem. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są szkoła podstawowa i ponadpodstawowa numer 10, żłobek oraz przedszkole, które znajdują się około 4 minuty spacerem od domu. Najbliższy sklep osiągalny jest w około 4 minuty spacerem, a kolejne sklepy, apteka i Lidl w około 8 minut.
Zaledwie 7 do 8 minut spaceru dzieli nieruchomość od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, który zapewnia doskonałe warunki do rekreacji pieszej oraz rowerowej i oferuje liczne trasy spacerowe.
Ogród znajduje się na podwyższeniu wynoszącym około 2,5 do 3 metrów względem chodnika. Zapewnia to większą prywatność, poczucie bezpieczeństwa oraz atrakcyjny widok na centrum Wielkiego Kacka. Teren jest odgrodzony betonowym murem pokrytym zielonym żywopłotem.
BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 145,37m2, natomiast użytkowej 119,66m2 został wybudowany w 1998 roku. Budynek zorientowany jest na wschód i zachód, dzięki czemu poranne światło dociera do kuchni, a popołudniowe oświetla część zachodnią wraz z widokiem na Fikakowo.
Konstrukcja wykonana jest z cegły kratówki ze styropianową warstwą ocieplenia o grubości 10cm. W budynku znajduje się instalacja miedziana, przyłącze wody miejskiej oraz dostęp do internetu i zasilania trójfazowego. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy.
Dom jest gotowy do zamieszkania. Obecnie znajduja się w nim cztery pokoje ponieważ usunięto przegrodę w jednej z sypialni. W razie potrzeby można łatwo przywrócić podział i utworzyć pięć pokoi. W bryle budynku znajduje się garaż. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy A. Koszty utrzymania wynoszą około 800 złotych miesięcznie.
Dom jest wyposażony w system zdalnej obsługi, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Jest to propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę w najbliższym sąsiedztwie.
