Opis
Działka ok. 4 ha Cedry Małe z możliwością podziału
*** TYLKO U NAS!!! ***
DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną, o powierzchni ok. 4 ha, położona przy ul. Polnej w Cedrach Małych. Dojazd do niej odbywa się drogą utwardzoną. Istnieje możliwość podziału działki na mniejszy areał (min. 3000 m2, max. 7000 m2). Dla działki przygotowano projekt budowlany oraz uzyskano pozwolenia na budowę (ważne jeszcze 2 lata).
Cena za m2 działki, niezależnie od metrażu wynosi 120 zł.
INFORMACJE DODATKOWE:
– Działka sprzedawana BEZ istniejących zabudowań – wymagany podział geodezyjny,
– Media w drodze (ul. Brzozowa) – woda, prąd, kanalizacja,
– System odprowadzania ścieków na działce sąsiadującej (widoczny na zdjęciu budynek w trakcie budowy) w formie szamba ekologicznego,
– Planowane jest przyłączenie nowej linii kablowej nn 0.4 kV (widoczne na zdjęciu),
W bezpośrednim sąsiedztwie działki wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i budynku gospodarczego.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLI/315/2023
Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Cedry Małe w gminie Cedry Wielkie.) Teren oznaczony symbolem 25.R i 115.MN – tereny rolne i mieszkaniowe jednorodzinne.
LOKALIZACJA:
Malownicza miejscowość Cedry Małe położona jest ok. 20 km na Południe od centrum Gdańska. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, bank, szkoła, przedszkole, przychodnia, biblioteka oraz kościół. Okolica pełna jest terenów zielonych oraz miejsc do odpoczynku (duże podwórko, plac zabaw, ścieżki spacerowe itp.).
Niewątpliwym atutem jest Żuławski Ośrodek Kultury i Sportu, który daje wiele możliwości kulturalnego i sportowego rozwoju dla dzieci i dorosłych: sekcje instrumentalne i wokalne, nauka języka, a także zajęcia ruchowe (m.in.Aerobic Nordic Walking czy Taekwondo). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, kameralność, spokój, a jednocześnie pełną infrastrukturę i bliskość Trójmiasta.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
