Opis
Dom 3-rodzinny do własnej aranżacji!
DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro, poddasze/strych), jasny, ustawny, funkcjonalny, 7-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Kolbudach (powiat gdański, gmina Kolbudy). Całkowita powierzchnia to ok. 280,00 m2, natomiast użytkowa to 248,00 m2. Dom został wybudowany na początku lat 90-tych XX wieku. Wzniesiono go z cegły i porothermu, a dach (wyremontowany 2 lata temu wraz z orynnowaniem) pokryto blachodachówką. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry.
Niektóre części nieruchomości do wykończenia.
Każdy z poziomów domu może stanowić osobne mieszkanie i składają się na niego:
PRZYZIEMIE (wysokość pomieszczeń = 2,61 m):
– 2 pokoje, w tym jeden z przyłączami umożliwiającymi zrobienie aneksu kuchennego
– łazienka
– osobne WC
– przedpokój
– spiżarnia
– kotłownia z pralnio-suszarnią
– garaż 1-stanowiskowy z kanałem
PARTER (wysokość pomieszczeń = 2,61 m):
– salon
– pokój
– otwarta kuchnia
– łazienka z WC
– korytarz
PIĘTRO (wysokość pomieszczeń = 2,61 m):
– 2 pokoje
– kuchnia z oknem
– łazienka z WC
– korytarz
PODDASZE/STRYCH – otwarta przestrzeń z węzłem sanitarnym
Na podłogach deska sosnowa oraz płytki. Zainstalowany jest piec 2-funkcyjny gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody (dodatkowo w przyziemiu ogrzewanie podłogowe – tam, gdzie płytki). Okna plastikowe i drewniane (dachowe), a ich wystawa na cztery strony świata.
Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu:
– ogrzewanie + ciepła woda: w sezonie letnim jest to kwota ok. 200 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 1000 zł/miesiąc
– podatek od nieruchomości = 161 zł/rok
Termin wydania: ok. 3 miesięcy od umowy.
DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie trapezu o wielkości 600,00 m2. Teren jest uporządkowany, o znacznym nachyleniu. Znajdziemy tu wysokie drzewa iglaste, owocowe, krzewy, trawnik i kwiaty. Posesja posiada ogrodzenie stalowe oraz drewniane. Wjazd na posesję odbywa się poprzez bramę. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
LOKALIZACJA: dom położony w odległości ok. 19 km od centrum Gdańska. W sąsiedztwie nieruchomości zauważymy inne zabudowania jednorodzinne. Okolica bardzo spokojna, cicha, bezpieczna, zielona, przyjazna. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, punkty gastronomiczne, poczta, apteki itp.
KOMUNIKACJA: do miejscowości kursy odbywają linie autobusowe. Komunikacja samochodowa odbywa się poprzez drogę wojewódzką nr 221, która prowadzi do węzła komunikacyjnego „Kowale” będącego częścią Obwodnicy Trójmiasta.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
