Opis
Budowalna | 949m2 | Południowy ogród
Polecam Kleszczewo jako lokatę kapitału. Dzięki temu, że powstały tu pierwsze osiedla bliźniaków miejscowość zyskała na popularności na rynku. Bardzo fajnie zyskuje na wartości odkąd ceny w okolicznych miejscowościach (np. Straszyn) w stronę Gdańska osiągnęły na tyle wysoki poziom, że ich sprzedaż zdecydowanie zwolniła z uwagi na wysokie ceny. Na obrzeżach Straszyna ceny działek nieuzbrojonych zbliżają się do 450 zł za metr a do Kleszczewa z Gdańska dojazd zajmuję jedynie 15 minut więcej a tutejsze ceny są prawie 3 razy niższe. Fakt, że infrastruktury jeszcze tutaj nie ma ale to też ma swój klimat. Jest tu bardzo spokojnie a na wieczornych spacerach na polach zupełną normą jest spotykanie dzikich zwierząt.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kleszczewie – 15 km od centrum Pruszcza Gdańskiego i 21 km od centrum Gdańska. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących ciszy, spokoju, prywatności i swobody.
Na uwagę zasługuje bliskość terenów rekreacyjno-sportowo-wypoczynkowych takich jak chociażby pola golfowe w Postołowie (10 min. jazdy samochodem), stadniny koni, czy rozległe tereny leśne umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu.
KOMUNIKACJA:
Kleszczewo położone jest w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 222, dzięki czemu łatwo i szybko można dotrzeć stąd do drogi krajowej S6 (Obwodnica Trójmiasta), czy Autostrady A1. Poza transportem własnym (samochodowym) do dyspozycji jest również transport autobusowy.
DZIAŁKA:
Prostokątna działka budowlana nr 213/16 (po podziale z działki 213/5) o powierzchni 949m2. Leży na małym wzniesieniu, dzięki czemu nie będzie problemów z odprowadzeniem wody deszczowej.
W pobliżu działki znajduję się przyłącze prądu, wody i telekomunikacji. Do działki sprzedawany jest udział w drodze. Pod koniec 2024 podpisano z udziałowcami drogi zgody na udostępnienie Enerdze drogi, aby mogła wykonać instalacje.
Wjazd od strony północnej, co zapewnia świetnie doświetlenie domu oraz całodzienne słońce w ogrodzie.
Jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Trąbki Wielkie (uchwała nr 79/XII/2014), zgodnie z zapisami którego, cały obszar pola jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.
Kod z planu 1.MN.25
Sąsiednie działki zostały już sprzedane.
Zapraszamy na prezentacje!
