Blisko S6 | Mieszkaniowo usługowy | Dwa warsztaty

LOKALIZACJA:

Leźno to spokojna miejscowość o podmiejskim charakterze, położona pomiędzy Gdańskiem a Żukowem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.

Do najbliższego sklepu można dotrzeć w około 3-4 minuty samochodem, a do szkoły podstawowej w około 3-5 minut. Do Żukowa dojazd zajmuje około 8-10 minut, natomiast do Gdańska około 15-20 minut, zależnie od natężenia ruchu.

W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa oraz stacja kolejowa, co zapewnia dodatkową możliwość dojazdu w kierunku Gdańska i Żukowa. Leźno to propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury i Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek o łącznej powierzchni około 375 m², położony na działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu może być wykorzystywana zarówno jako dom, jak i miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.

Część mieszkalna ma około 257 m², natomiast część usługowa około 118 m². W części usługowej znajdują się m.in. warsztat ślusarski oraz warsztat elektryczny. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, suterenę oraz piwnicę.

Wystrój pomieszczeń jest do remontu. W budynku wymieniono dach i okna. Dostępne są media: prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie gazowe.

Duża powierzchnia oraz podział na część mieszkalną i usługową daje możliwość dostosowania budynku do własnych potrzeb, w tym połączenia miejsca zamieszkania z prowadzoną działalnością.

Dodatkowo:

piwnica – 32,39 m² – kotłownia,
suterena – 46,73 m² – dwa pomieszczenia gospodarcze, toaleta oraz garaż szlifierski,
parter – 144,88 m² – pracownia, garaż z kanałem, pomieszczenie socjalne, toaleta, magazyn i przedsionek,
I piętro – 121,86 m² – 5 pokoi, jadalnia i kuchnia,
poddasze – 87,57 m² – 4 pokoje.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osoby, która szuka dużej przestrzeni mieszkalnej połączonej z zapleczem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszam na prezentację!