Opis
Rodzinny azyl na Kaszubach -Twój dom! Bez prowizji
Malownicze położenie domu sprawia, że znajdziecie Państwo w nim chwilę tylko dla siebie, pełną relaksu. Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi!
*BEZ PROWIZJI*
LOKALIZACJA:
Kobysewo to pięknie położona wieś kaszubska pomiędzy Przodkowem, a Kartuzami. Bliskość dróg dojazdowych w różnych kierunkach np. do Przodkowa (szkoła, przedszkole, markety, ośrodek zdrowia i inne) zaledwie 3km, do Kartuz 6 km, do Żukowa 7 km, do Centrum Gdańska 28 km, do Centrum Gdyni 31 km. 800 metrów przystanek linii autobusowej. Z kolei do całodobowej stacji LOTOS ze sklepem przy głównej trasie mamy niecałe 1,5km. Śródleśne położenie, bliskość przyrody, spokój sprawiają, że to świetne miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu pracy. Prywatność gwarantowana.
DZIAŁKA:
Działka ma kształt prostokąta i powierzchnię 1195 m². Jest ogrodzona z trzech stron solidną siatką metalową osadzoną na podmurówce. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga prywatna, a wraz z zakupem działki nabywany jest udział w drodze dojazdowej. Media, takie jak prąd, gaz, kanalizacja, woda oraz światłowód, znajdują się w drodze dojazdowej, w granicy działki. Wymagane jest wykonanie przyłączy bezpośrednio do budynku mieszkalnego.
DOM:
Wolnostojący, w trakcie budowy, w stanie surowym zamkniętym, zbudowany według projektu Archon „Dom w Orliczkach (G2)” o powierzchni całkowitej 291m2, powierzchni użytkowej 197,60m2, składa się z:
-Salon z jadalnią (31,27m2)
-Kuchnia (14,59m2)
-Łazienka (4,16m2)
-Wiatrołap (5,38m2)
-Hol (4,33m2)
-Kotłownia ze spiżarnią (12,31m2)
-Garaż 2-stanowiskowy! (33,49m2)
PIĘTRO:
-Sypialnia (12,70m2)
-Sypialnia (11,26m2)
-Sypialnia (10,76m2)
-Sypialnia (12,67m2)
-Sypialnia (11,75m2)
-Łazienka (8,02m2)
-Garderoba (3,78m2)
-Pralnia/suszarnia (3,34m2)
+ poddasze nieużytkowe
STAN TECHNICZNY:
-Dom w stanie surowym zamkniętym, będący w trakcie realizacji, z regularnie prowadzonym dziennikiem budowy. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym projektem oraz kontaktem do kierownika budowy, co zapewnia ciągłość i bezpieczeństwo dalszych prac.
-Budynek wykonany z gazobetonu, wyposażony w stolarkę okienną PCV. Częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, z wykonaną podbitką.
-Elewacja została wyrównana i zatarta klejem, przygotowana pod dalsze wykończenie. Zamontowano eleganckie, marmurowe parapety zewnętrzne.
-W projekcie przewidziano nowoczesne rozwiązania grzewcze: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz kominek w salonie, który nada wnętrzu przytulny charakter
Nie czekajcie, aż ktoś inny spełni to marzenie za Was.
Zadzwońcie i zobaczcie to miejsce na żywo – być może to właśnie tutaj zacznie się Wasza historia!
