7-pokojowy dom wolnostojący na dużej działce!

DOM: na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i piętro), przestronny, jasny, rozkładowy, ustawny, 7-pokojowy dom wolnostojący w Rębiechowie (powiat kartuski, gmina Żukowo). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 240,75 m2. Dom został wybudowany w 2012 roku z ytongu, a na jego dachu ułożono dachówkę ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry/do odświeżenia.

Dom składa się z:

Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,63 m):
– salon z jadalnią (29,40 m2) z wyjściem na taras (19,54 m2) i ogród,
– kuchnia (11,53 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknami,
– pokój/gabinet (13,88 m2),
– pralnia/łazienka do wykończenia (5,21 m2),
– hol (3,85 m2),
– wiatrołap (6,38 m2),
– kotłownia (9,58 m2),
– 2 garaże (42,05 m2).

Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,57 m):
– 4 pokoje zamykane (25,43 m2; 22,71 m2; 11,97 m2 oraz 11,59 m2); z dwóch największych wyjście na balkon, a w największym dodatkowo garderoba (4,06 m2),
– otwarty pokój (15,82 m2) z wyjściem na balkon,
– łazienka (10,12 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, oknem,
– hol (10,16 m2).

Na podłogach panele oraz płytki. Okna są plastikowe (3-szybowe), a ich wystawa na cztery strony świata. Nieruchomość ogrzewania jest przy pomocy pieca na ekogroszek. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience i holu. Dom ocieplony jest styropianem o grubości 20 cm, a ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 10 m3.

Roczny koszt ogrzania domu, to kwota ok. 7000 złotych.

Termin wydania: do uzgodnienia.

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce o nieregularnym, ale ustawnym kształcie zbliżonym do trapezu o wielkości 3497 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Posesja jest ogrodzona (stalowa siatka i elementy murowane), zadbana, aktualnie w większości pokryta trawnikiem. Podjazd domu, a także droga dojazdowa do garażu, jak i chodnik prowadzący  do drzwi wejściowych wyłożone są kostką brukową. Na posesji znajdziemy także wolnostojący budynek pełniący funkcję warsztatu/pracowni/domku ogrodowego do przechowywania różnych sprzętów.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób (możliwość ustawienia np. trampoliny, czy basenu dla dzieci).
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

OKOLICA: nieruchomość położona jest w Rębiechowie, tuż pod Gdańskiem, na pograniczu dzielnic Matarnia i Kokoszki. Pobliska okolica to liczne tereny zielone i przestrzenne widoki. Sąsiadująca zabudowa to inne domy wolnostojące. Najbliższe dyskonty (Lidl i Biedronka) oddalone są od nieruchomości zaledwie o 3 km.
Z kolei Park Handlowy Matarnia i Trójmiejski Park Krajobrazowy oddalone są od nieruchomości o 13 minut jazdy samochodem.

KOMUNIKACJA: okolica, w której znajduje się prezentowany dom, skomunikowana jest z Gdańskiem poprzez kursujące tu linie autobusowe (z ul. Gdańskiej), a także stację Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM-Rębiechowo) – wystarczy 3-minutowa jazda samochodem lub ok. 15 minutowy spacer, aby móc wyruszyć w wybranym przez siebie kierunku. Do Obwodnicy Trójmiasta ok. 10. minut.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!