63,9 m2 | Morena | Ogromny potencjał przestrzeni

MIESZKANIE:
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,9 m2, położone w Gdańsku, w dzielnicy Piecki Migowo (Morena). Lokal znajduje się na wysokim parterze. Nieruchomość wyróżnia się ustawnym układem pomieszczeń oraz możliwością dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Aktualny układ nieruchomości obejmuje:
-przestronny pokój z wyjściem na balkon (ok. 5.7 m2)
-dwa niezależne pokoje
-korytarz 
-aneks kuchenny,
-osobne WC

Wnętrze daje również możliwość zmiany obecnego układu. Dostępny projekt aranżacyjny przedstawia alternatywne zagospodarowanie przestrzeni, obejmujące trzy pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.
Lokal był dotychczas wykorzystywany na cele biurowe. Nieruchomość wymaga jednak przystosowania do funkcji mieszkalnej, przede wszystkim wykonania łazienki oraz urządzenia kuchni. W lokalu znajdują się niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne i piony wentylacyjne.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego z 2009 roku, usytuowanego na zadbanym osiedlu w otoczeniu zieleni. Ze względu na ukształtowanie terenu lokal od strony balkonu znajduje się na wysokości zbliżonej do pierwszego piętra, co zapewnia większą prywatność. Dodatkową zaletą jest wejście do mieszkania z poziomu terenu, bez konieczności pokonywania schodów. Takie rozwiązanie stanowi udogodnienie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego użytkowania.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części gdańskiej Moreny, która łączy komfort codziennego życia z dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacji. Okolica sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do zaplecza handlowo-usługowego.

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi częściami Gdańska. Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie dwie minuty spacerem od nieruchomości, a dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji tramwajowej oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM).

Zapraszam na prezentację !