Opis
500 metrów od Morza, 1200 m od Jeziora
Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tylko 500 metrów w linii prostej od Morza, a 1.200 metrów od Jeziora Kopań. Niewątpliwym atutem jest jej lokalizacja!
LOKALIZACJA:
Wicie to maleńka wioska idealna do letniego odpoczynku na polskim Wybrzeżu Słowińskim. Położona jest nad otwartym Morzem Bałtyckim pomiędzy popularnymi miejscowościami Darłowem a Jarosławcem. Miejscowość zlokalizowana jest między nadmorskimi wydmami od północy a łąkami od strony południowej (od strony Jeziora Kopań). Chętnie przyjeżdżają tutaj rodziny z małymi dziećmi oraz turyści, którzy cenią sobie wypoczynek w ciszy i spokoju. Wicie i okolice to część Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego, obszaru chronionego.
DZIAŁKA:
Na sprzedaż 5 działek zlokalizowanych obok siebie sprzedawanych razem. Łączna powierzchnia działek to 4.140 m2. Wszystkie działki w kształcie prostokąta. Do Morza 500 metrów.
Działki położone są na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr XXII/282/2005 Rady Gminy Darłowo z czerwca 2002 roku. Teren oznaczony symbolem MNU-3, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe na działkach nie mniejszych niż 2500 m2. Podstawowe zapisy z Planu:
– maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0.3,
– maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,
– maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2,
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (%
powierzchni działki) – 60 %,
– minimalna powierzchnia działki budowlanej – 2.500 m2,
– maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni
działki) – 30 %.
W 2022 roku weszło w życie nowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, na mocy którego cała miejscowość Wicie czeka na zmianę obecnego MPZP na korzystniejszy pod względem parametrów inwestycyjnych.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
– działki objęte trzema Księgami Wieczystymi – jeden właściciel; Księgi Wieczyste bez obciążeń,
– media: prąd, woda i kanalizacja w drodze,
– dojazd drogą utwardzoną z płyt betonowych.
ZACHĘCAM DO ZAKUPU!
