4 pokoje | 2 poziomy | 2 balkony | Jaworzniaków

Dwupoziomowy apartament z widokiem na staw | 112,84 m² | Ujeścisko-Łostowice

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe położone przy ul. Jaworzniaków w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko – Łostowice.

Mieszkanie:
Lokal o powierzchni całkowitej 112,84 m² został starannie wyremontowany i zaaranżowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany rozkład pomieszczeń, duża ilość światła dziennego, dwa niezależne wejścia oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania sprawiają, że jest to propozycja idealna dla rodziny lub osób ceniących komfort.

Rozkład pomieszczeń:
Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 69,3m² – Parter obejmująca:
– salon o powierzchni około 30 m² z wyjściem na balkon,
– jadalnię o powierzchni około 14 m² z wyjściem na balkon,
– otwartą kuchnię o powierzchni około 9,5 m²,
– spiżarnię o powierzchni około 5 m²,
– łazienkę z prysznicem o powierzchni około 5 m².

Z obu dwóch balkonów mamy przyjemny widok na zieleń i staw.

Strefa prywatna – pomieszczenie przynależne o powierzchni 43,5m² – Poziom I

Górna kondygnacja została zaprojektowana jako komfortowa część nocna i obejmuje:
– sypialnię o powierzchni około 20 m²,
– pokój o powierzchni około 12,5 m²,
– pokój o powierzchni około 12,5 m²,
– łazienkę o powierzchni około 5 m²,
– hall komunikacyjny,
– wejście na strych,
– dodatkowe niezależne wejście z klatki schodowej.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2012 roku wybudowanego przez dewelopera Budros. Osiedle otoczone dużą ilością terenów zielonych, co tworzy estetyczne i kameralne otoczenie, idealne dla pary oraz rodzin. Dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają monitoring, domofony oraz zadbane klatki schodowe, które dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia. To miejsce łączy nowoczesną architekturę z przyjazną atmosferą, oferując doskonałe warunki do życia.

Lokalizacja:
Ujeścisko – Łostowice od lat należy do najbardziej perspektywicznych dzielnic Gdańska. Mieszkańcy doceniają przede wszystkim połączenie rozbudowanej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne miejsca do aktywnego wypoczynku. W pobliżu zlokalizowane są ścieżki rowerowe oraz zbiorniki wodne. Dodatkowym atutem jest rozwój komunikacji publicznej – planowana linia tramwajowa i stacja PKM jeszcze bardziej zwiększą atrakcyjność tej części miasta. Już dziś lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta.

Dodatkowe informacje
– Lokal sprzedawany wraz z miejscem parkingowym w hali garażowej – 60 000 zł (osobna księga wieczysta)
– komórka lokatorska – 30 000 zł,
– budynek wybudowany w 2012 roku,
– zadbane części wspólne i kameralne sąsiedztwo.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu! To nieruchomość dla osób, które nie chcą rezygnować z przestrzeni i funkcjonalności domu, jednocześnie korzystając z wszystkich zalet mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska.To nieruchomość dla osób, które nie chcą rezygnować z przestrzeni i funkcjonalności domu, jednocześnie korzystając z wszystkich zalet mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska.