2 POKOJE Z BALKONEM | NOWY HORYZONT, BORKOWO

MIESZKANIE

Na sprzedaż komfortowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej 42,99 m², położone na nowoczesnym osiedlu Nowy Horyzont w Borkowie, tuż przy granicy z Gdańskiem. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a duży taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

W skład mieszkania wchodzą:

Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras.

Aneks kuchenny wyposażony w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest okno zapewniające naturalne doświetlenie przestrzeni.

Ustawna sypialnia z łóżkiem i szafą, zapewniająca komfortową przestrzeń do odpoczynku.

Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę, lustro oraz grzejnik drabinkowy.

Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, oferującą dodatkowe miejsce do przechowywania.

Na podłogach znajdują się panele oraz płytki ceramiczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,58 m. Mieszkanie posiada okna PCV o ekspozycji północno-wschodniej.

BUDYNEK

Lokal znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku  wybudowanego w 2011 roku przez renomowanego dewelopera Euro Styl w ramach inwestycji Nowy Horyzont.

Budynek jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz estetycznym. Wejście zabezpieczono domofonem, a schludna klatka schodowa podkreśla dbałość o części wspólne.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięte, zielone patio, stanowiące przyjemne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W budynku znajduje się również hala garażowa, a w jego sąsiedztwie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na nowoczesnym osiedlu Nowy Horyzont w Borkowie, bezpośrednio przy granicy z Gdańskiem. To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, dostęp do codziennej infrastruktury oraz sprawną komunikację z miastem.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Stokrotka i Żabka, punkty usługowe, poczta, przychodnia, siłownia oraz restauracje. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli, szkół i dużego placu zabaw.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 600 m, a dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta, ułatwiającej podróżowanie samochodem w różnych kierunkach.

WAŻNE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 42,99 m².

Liczba pokoi: 2.

Piętro: 2 z 3.

Rok budowy: 2011.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,42 m², zlokalizowana na tym samym piętrze, oraz zewnętrzne miejsce postojowe.

Zakup komórki lokatorskiej i miejsca postojowego jest obligatoryjny. Łączna cena wynosi 20 000 zł.

Opłaty administracyjne: około 350 zł latem oraz 500 zł zimą. W czynszu zawarte są m.in. koszty ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, funduszu remontowego oraz wywozu odpadów.

Termin wydania mieszkania: do indywidualnego ustalenia.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!