2 pokoje – Gdańsk Wrzeszcz po remoncie !

2 pokoje | 54,41 m² | Górny Wrzeszcz | balkon | parking | potencjał rozbudowy

LOKALIZACJA
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Jesionowej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Górnego Wrzeszcza.

W pobliżu znajdują się Galeria Bałtycka, Garnizon, Dworzec Gdańsk Wrzeszcz, Park de Gaulle’a oraz Jaśkowa Dolina. Wygodną komunikację zapewniają tramwaje, autobusy i SKM. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd m.in. do PG, UG, GUMed oraz biurowców w Oliwie.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma 54,41 m² i znajduje się na 3. piętrze kameralnej kamienicy.

Układ obejmuje:
salon z miejscem do pracy i wyjściem na balkon,
osobną sypialnię,
kuchnię z częścią jadalnianą,
łazienkę,
przedpokój.

Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie, a okna wychodzące na zamknięte podwórze gwarantują ciszę i prywatność.

Mieszkanie jest urządzone w jasnej, ponadczasowej stylistyce, z wykorzystaniem naturalnego drewna. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez generalnego remontu.

Dwa niezależne pokoje sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem.

BUDYNEK
Przedwojenna kamienica z około 1930 roku, w której znajduje się tylko 7 mieszkań.

W budynku wykonano m.in. remont elewacji i klatki schodowej, izolację fundamentów, modernizację instalacji elektrycznej oraz docieplenie poddasza.

Na terenie posesji znajduje się wspólny ogród oraz miejsca parkingowe za bramą na pilota. Do mieszkania przynależy piwnica.

DODATKOWE INFORMACJE
Dużym atutem jest możliwość powiększenia mieszkania o przylegający strych o powierzchni ok. 20 m² użytkowej / 35 m² po podłodze. Istnieje możliwość zakupu strychu od wspólnoty i jego adaptacji, co przy odpowiednim projekcie może pozwolić na stworzenie dodatkowych pokoi i uzyskanie nawet 4-pokojowego mieszkania. Adaptacja wymaga uzyskania odpowiednich zgód i wykonania prac budowlanych.

Czynsz: ok. 310 zł/mies. + prąd i gaz wg zużycia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !