Wygodny lokal, parking, dobra komunikacja

Oferujemy nowoczesny lokal przeznaczony na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Może to być zarówno powierzchnia biurowa ( typu: biuro rachunkowe, kancelaria notarialna, siedziba firmy). Lokal sprawdzi się też przy różnego typu usługach jak np. gabinety terapeutyczne, kosmetyczne itp.

Lokal o łącznej powierzchni 72 m2 składa się z 4 niezależnych pomieszczeń oraz kuchni. Lekkie ścianki działowe umożliwiają zmianę podziału pomieszczeń. Lokal znajduje sie na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2020 roku:
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń to :

• 12,6 m2
• 12,7 m2
• dwa pomieszczenia o pow. 10,3m2 
• kuchnia  5,5m2
• szeroki hol (2m) umożliwiający zabudowę do przechowywania 

Na zdjęciach znajduje sie wyposażenie obecnego najemcy -oferta obejmuje puste pomieszczenia do własnej aranżacji . Kuchnia jest wyposażona w w szafki kuchenne. 
Wysokość lokalu 3,0m. Podłoga wyłożona jest  wykładziną. Dwa WC dostępne na wspólnym holu. 

INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE :

• Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie oraz jest możliwość wynajęcia dodatkowych 4 miejsc .
• Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni w budynku co pozwala na optymalne zużycie energii i obniża koszty- własne podliczniki gazu i prądu.
• Opłaty eksploatacyjne to 15zł za m2 netto ( w tym podatek od nieruchomości)
• Czujnik dymu.
• Internet światłowodowy.
• Elektroniczna kontrola dostępu (kod i czytnik zbliżeniowy przy drzwiach wejściowych do budynku). Całodobowy monitoring wizyjny.
• Teren ogrodzony z automatyczną bramą 
• ubezpieczenie OC 
• minimalny okres najmu 12 m-cy

Czynsz najmu: 4248 netto/mies. plus media (prąd i gaz wg. zużycia) oraz opłata eksploatacyjna. Kaucja: do ustalenia.

LOKALIZACJA: Łatwy i szybki dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, dodatkowo sąsiedztwo trasy W-Z i Alei Pawła Adamowicza. Nieopodal przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz firmy.

DOSTĘPNOŚĆ: od 1.10.2026

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !