Atrakcyjny lokal usługowy z parkingiem | 80,54 m²

Lokal handlowo-usługowy na wynajem – Pruszcz Gdański, ul. Podkomorzego
Podana cena jest ceną brutto!

Na wynajem funkcjonalny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Pruszczu Gdańskim przy ul. Podkomorzego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, studio lub lokal usługowy, kancelarię, studio kosmetyczne lub usługowe, pracownię, punkt obsługi klienta, siedzibę firmy, siedzibę firmy, usługi specjalistyczne.

Lokal znajduje się w suterenie, jednak dzięki dużym oknom z trzech stron jest bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem. Posiada bezpośrednie wejście z ulicy, zapewniające wygodny dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności
Układ lokalu:
* 3 niezależne pomieszczenia,
* toaleta,
* aneks kuchenny,
* bezpośrednie wejście z ulicy.
Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking, zapewniający liczne miejsca postojowe dla klientów i pracowników.
Dodatkowe informacje:
* Czynsz najmu 3900zł brutto ( właściciele wystawiają Fakturę Vat) 
* Kaucja 3900zł
* Czynsz do wspólnoty – 500zł latem / 800zl zimą 
* umowa na min 1 rok 
*  dostępne od zaraz 

Lokalizacja
Lokal przy ul. Podkomorzego znajduje się w rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, sklepów i licznych punktów usługowych. Dogodna lokalizacja oraz duży ruch mieszkańców zapewniają dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej, biurowej czy gabinetowej.  

Dlaczego warto?

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, funkcjonalnego lokalu usługowego w dobrej lokalizacji, z łatwym dostępem dla klientów i parkingiem. Połączenie 3 niezależnych pomieszczeń, dużej ilości światła dziennego, bezpośredniego wejścia oraz atrakcyjnego otoczenia mieszkaniowego daje wiele możliwości wykorzystania lokalu bez konieczności ponoszenia dużych kosztów adaptacji.