Klimatyczne 3 pokoje z balkonem tuż przy lesie!

SOPOT, KTÓREGO JUŻ PRAWIE NIE MA. MIEJSCE Z DUSZĄ I HISTORIĄ.

92,18 m² | 3 pokoje | balkon | 28,17 m² piwnicy | prywatny teren | parking | las na wyciągnięcie ręki

Są miejsca, które po prostu się kupuje.
I są takie, które czekały na swojego właściciela przez dziesięciolecia.

Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie przy ul. Wybickiego w Sopocie – na jednej z charakterystycznych ulic miasta, w jego spokojnej i zielonej części (Sopot Górny).

To miejsce zachwyca przede wszystkim przestrzenią, położeniem i możliwościami.

Mieszkanie dwustronne o powierzchni użytkowej 92,18 m² znajduje się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy wzniesionej w 1921 roku i składa się z:

– salonu (20,60 m²) z wyjściem na loggię (ok. 5,00 m²), z której uświadczymy widoku na zieleń i las,
– 2 przestronnych pokoi/sypialni (24,05 m² oraz 20,70 m²) z szafami w zabudowie,
– oddzielnej kuchni (8,30 m²) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem),
– łazienki (6,00 m²) z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, oknem,
– pomieszczenia gospodarczego (2,14 m²)
– korytarza (9,70 m²).

Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,68 m. Instalacja elektryczna miedziana. W mieszkaniu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna drewniane (wymieniane po 200 roku), a ich wystawa północno-wschodnia i południowo-zachodnia.

Do mieszkania przynależy również piwnica (28,17 m²) z oknami – ogromna przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, pracownię, hobby room lub po prostu zachować jako praktyczne zaplecze.

Opłaty administracyjne: ok. 1100 złotych (w tym m. in.: zimna woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości).

A teraz najważniejsze – lokalizacja.

Las jest dosłownie minutę od domu.

W pobliżu znajdują się przedszkola, legendarny Stadion Leśny, Żabka, minimarket, przystanki ( autobusowy – 4 minuty pieszo, trolejbusowy i SKM – 10 minut pieszo), a jednocześnie okolica pozostaje spokojna, zielona i kameralna.

Budynek znajduje się na zamkniętym, prywatnym terenie z automatyczną bramą, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Jest również domofon, a klatka schodowa została wyremontowana.

To spokojne miejsce, z zadbanym otoczeniem i życzliwymi sąsiadami.

Mieszkanie do remontu – i właśnie w tym tkwi jego największa wartość.

Nie kupujesz gotowego wnętrza, które trzeba zaakceptować.

Kupujesz przestrzeń, którą możesz stworzyć dokładnie po swojemu.

Nowoczesny apartament?
Eleganckie mieszkanie w stylu sopockim?
A może wyjątkowe wnętrze z charakterem i historią?

Tutaj możliwości są naprawdę ogromne.

To mieszkanie przez około 60 lat nie było dostępne na rynku. Dziś pojawia się wyjątkowa okazja, aby stworzyć w nim własne miejsce w jednym z najbardziej niezwykłych miast nad Bałtykiem.

Prawdziwy duch Sopotu. Zieleń. Spokój. Przestrzeń. Historia. I morze w zasięgu ręki.

Na co czekasz?

Przyjdź. Zobacz. Poczuj atmosferę tego miejsca.

Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy sopocki rozdział.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!