Działka Osowa, zabudowa mieszkaniowo -usługowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Osowej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Lokalizacja: 
Nieruchomość położona jest przy ul. Wenus, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Kameralna okolica, liczne tereny zielone oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę oraz komfort życia.

Osowa od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do centrum Gdańska, Gdyni czy Sopotu jest szybki i wygodny.

Działka: 
Regularny kształt działki daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego domu z ogrodem i strefą wypoczynkową. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

Najważniejsze informacje:
– powierzchnia działki: 847 m²,
– działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położona na terenie zabudowy mieszkaniowo- usługowej (nie ustala się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową a usługową)
– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja 
– regularny kształt działki,
– działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntowa, 
– intensywność zabudowy max 0,4, dla zabudowy istniejącej bez zmian,
– wysokość zabudowy max 11,0 m do kalenicy głównej od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku
– procent pokrycia działki zabudową do 30%

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.