4 pokoje z tarasem/balkonem, ul. Guderskiego

MIESZKANIE: Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, rozkładowe i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie w Gdańsku przy ul. Konrada Guderskiego. Lokale usytuowany jest na parterze w budynku z 2015 roku, a jego powierzchnia użytkowa wynosi aż 75 m². W skład mieszkania wchodzą:

– jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym (21,2 m²) oraz wyjściem na duży balkon,

– przytulny pokój/sypialnia (11,9 m²),

– komfortowa sypialnia główna (11,1 m²),

– pokój dziecięcy (10,4 m²),

– pojemna, osobna garderoba (3,2 m²),

– nowoczesna łazienka z WC (3,6 m²),

– praktyczna, osobna pralnia (2,5 m²).

Wnętrza zachwycają nowoczesnym designem opartym na ponadczasowej bieli i eleganckich akcentach marmuru. Mieszkanie jest doskonale nasłonecznione, dzięki czemu jest niezwykle jasne, świeże i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależy duży balkon (9 m²) stanowiący idealną przestrzeń do odpoczynku oraz piwnica (5 m²). Miejsce parkingowe naziemne oraz piwnica są wliczone w cenę mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu indywidualnego garażu w bryle bloku w cenie 100 000 zł (odrębna księga wieczysta).

Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi średnio od 700 do 900 zł w zależności od sezonu grzewczego (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy).

BUDYNEK: Nieruchomość mieści się na parterze nowoczesnego, niskiego bloku wybudowanego w 2015 roku. Budynek charakteryzuje się zadbaną architekturą, czystymi i szerokimi klatkami schodowymi oraz wejściem zabezpieczonym domofonem. Na parterze budynku znajduje się sklep Żabka, co gwarantuje codzienną wygodę.

OKOLICA: Lokalizacja przy ul. Guderskiego to jedna z najbardziej samowystarczalnych części południowego Gdańska. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: dyskonty Lidl, Biedronka, Aldi, Carrefour oraz Obi i Designer Outlet Gdańsk. Nieco dalej kultowy market Ikea. Tuż obok bloku działa fryzjer oraz klimatyczna włoska restauracja. Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem będzie bliskość żłobka, przedszkola oraz szkoły, a także przychodnia zdrowia znajdująca się dokładnie po drugiej stronie ulicy.

KOMUNIKACJA I REKREACJA: Przystanek autobusowy oraz paczkomaty zlokalizowane są praktycznie pod samym blokiem, co zapewnia doskonałe połączenie z resztą Trójmiasta. Bliskość Obwodnicy pozwala na szybki wyjazd w kierunku Gdyni, Sopotu czy autostrady A1. Miłośnicy spacerów i właściciele czworonogów docenią bliskość dużego zbiornika wodnego (Świętokrzyska), otoczonego ścieżkami spacerowymi i terenami zielonymi.