Opis
Atrakcyjna działka w Kolbudach
LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w Kolbudach, na wzniesieniu, obok osiedla nowo budowanych domów jednorodzinnych. Do centrum Kolbud jest kilka minut pieszo. Znajdziemy tam pełne zaplecze handlowo-usługowe. Do centrum Gdańska jest 18 km, a do obwodnicy 9 km. W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się dużo zieleni, oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych.
DZIAŁKA:
Działka budowalna o powierzchni 799 m/2 m2.
Do szkoły podstawowej ok.500m.
Tuż przy działce 696/44: prąd i woda
Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu 7 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
• maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 50%;
• maksymalna wysokość zabudowy: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice);
• kształt dachu – dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni;
• dla budynków na działkach budowlanych o powierzchni minimum 5000m2 dopuszcza się dach płaski;
• formy zabudowy – wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;
• ustala się kolorystykę dachów o kątach nachylenia połaci 35-45 stopni w odcieniach: czerwieni, brązu lub szarości.
