Opis
3 pokoje, balkon, hala i piwnica blisko zieleni!
Informacja: mieszkanie w swoim pierwotnym układzie posiadało 5 pokoi i dwie pełne łazienki, dlatego istnieje możliwość przywrócenia tego stanu.
MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, trójstronne, rozkładowe, ciche, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,28 m2, położone w Gdańsku (dzielnica Kiełpinek). W jego skład wchodzą:
– salon (35,00 m2) z tradycyjnym kominkiem oraz wyjściem na balkon (ok. 33,00 m2),
– 2 sypialnie (16,00 m2 oraz 13,20 m2); w większej z nich garderoba (ok. 4,00 m2), a w mniejszej szafa w zabudowie,
– otwarta kuchnia z częścią jadalnianą (19,30 m2), meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz dwoma oknami,
– łazienka (7,00 m2) z WC, prysznicem typu walk-in, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym
– korytarz (18,50 m2) z oknem.
Na podłogach szwedzkie panele laminowane oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,65 m. Okna są plastikowe, a ich wystawa północna, południowa i zachodnia. Rozprowadzona jest także działająca instalacja alarmowa.
Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, wyposażony jest we własną kotłownię gazową, która odpowiedzialna jest za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. W sprzedawanym mieszkaniu możemy dodatkowo skorzystać z ogrzewania podłogowego (w kuchni z jadalnią), a także kominka, który poza funkcją rekreacyjną, doskonale sprawdzi się też jako dostawca ciepła.
Do mieszkania przynależą ponadto: miejsce postojowe w hali garażowej oraz piwnica (5,85 m2) – oba te udogodnienia płatne łącznie dodatkowo 70000 złotych (ich zakup jest obligatoryjny).
Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to ok. 685 złotych, natomiast w sezonie zimowym ok. 985 zł (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości).
Termin wydania: do uzgodnienia.
BUDYNEK: mieszkanie wchodzi w skład osiedla Wiszące Ogrody, za które odpowiedzialny jest znany i ceniony deweloper – Hossa. Usytuowane jest na 1. piętrze 3-piętrowego bloku wzniesionego w 2000 roku. Wybudowano go z cegły, a dach pokryto blachą. Stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Klatka schodowa czysta, zadbana, szeroka. Wejście do niej zabezpieczono domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się też dzięki przeszklonej windzie. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Kiełpinek. Jest to cicha i spokojna okolica charakteryzująca się bliskością terenów zielonych. Nieopodal np. ścieżki spacerowe, rowerowe, dostęp do oczka wodnego, siłownia na świeżym powietrzu. Sąsiadująca zabudowa to niskie bloki wielorodzinne oraz domy wolnostojące. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe: (np. Biedronkę, Carrefour Express, Żabki), apteka, sklepy spożywcze, mięsne, poczta, bankomat, punkty gastronomiczne (pizzerie, sushi). Tuż przy osiedlu także duży kompleks handlowo-usługowy (Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, siłownia wraz z fitness i wiele innych).
KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące tu linie autobusowe. Należy pamiętać, że Wiszące Ogrody mają także dedykowany przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM-Kiełpinek). Ponadto w łatwy i szybki sposób dostaniemy się stąd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
