Lublewo Gdańskie

LOKALIZACJA:
Położona w kameralnej miejscowości pod Gdańskiem inwestycja to propozycja dla osób ceniących spokój, nowoczesne rozwiązania oraz wygodny dostęp do miasta. Osiedle obejmuje nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oraz budynki wolnostojące, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalnym układzie przestrzeni. Każdy z domów realizowany jest w standardzie energooszczędnym i wyposażony m.in. w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację, co przekłada się na wygodę użytkowania i niższe koszty eksploatacji. Do lokali przynależą prywatne ogródki oraz garaże i miejsca postojowe, tworząc idealną przestrzeń do życia dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Atutem inwestycji jest dogodna lokalizacja – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, w tym lasy i jezioro. Szybki dojazd do Gdańska zapewnia bliskość obwodnicy Trójmiasta, a oddana do użytku Obwodnica Metropolitalna Trójmiasta dodatkowo usprawniła komunikację z całą aglomeracją. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z bliskością natury i spokojnym otoczeniem, nie rezygnując jednocześnie z wygód dużego miasta.

DOM:
Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 164,91 m² w miejscowości Lublewo Gdańskie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 143,91 m². Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 23,00 m². Powierzchnia ogrodu wynosi 757,38 m². Termin odbioru domu I kwartał 2026 r.

PARTER
– Salon z kuchnią i wyjściem na taras o powierzchni 49,64 m²
– Łazienka z prysznicem o powierzchni 4,22 m²
– Wiatrołap o powierzchni 3,81 m²
– Pralnia o powierzchni 1,91 m²
– Korytarz o powierzchni 4,09 m²
– Garaż o powierzchni 23,00 m²

PIĘTRO
– Sypialnia główna o powierzchni 21,19 m²
– Sypialnia o powierzchni 16,83 m²
– Sypialnia o powierzchni 14,63 m²
– Sypialnia o powierzchni 9,33 m²
– Łazienka z wanną o powierzchni 6,19 m²
– Korytarz o powierzchni 11,59 m²

* Technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego YTONG
* Konstrukcja dachu: drewniana płatwiowo-kleszczowej z podporami w postaci słupów drewnianych pokryta dachówką betonową, drewno konstrukcyjne klasy C24
* Okna: nowe PCV 3 szybowe
* Ogrzewanie: pompa ciepła o mocy 9kW (zasilana energią elektryczną z instalacji fotowoltaicznej) z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* Ciepła woda użytkowa: pompa ciepła o mocy 9kW (zasilana energią elektryczną z instalacji fotowoltaicznej)
* Termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna 25 cm
* Posadzki betonowe, tynki cementowo-wapienne
* Elewacja budynku wykonana metodą lekko mokrą, tynk silikonowy
* Strefa wejścia do domu utwardzona wyłożona kostka brukowa
* Instalacje wewnątrz budynku:
– Instalacja wody użytkowej wykonana z miękkich rur typu PEX, rozprowadzona do łazienek i kuchni
– Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana ze wzmocnionych rur PCV, rozprowadzona do łazienek i kuchni

MEDIA:
– woda miejska
– kanalizacja
– prąd

INFORMACJE DODATKOWE:
– Internet światłowodowy
– Garaż 1 stanowiskowy plus miejsce parkingowe na podjeździe
– Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 8 kW
– Klimatyzacja o mocy 3kW
– Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu
– Brama garażowa sterowana z pilota
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe

UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! OSTATNI DOM WOLNOSTOJĄCY DOSTĘPNY NA TYM OSIEDLU!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_____________________________________________________________