Опис
Bojano, ul. Lipowa
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIEZWYKŁEGO DOMU W BOJANIE ! ! !
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej!
Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzona. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia a dla najmłodszych przedszkola i szkoła.
DOM:
-Salon z aneksem kuchennym (31,59m2)
-Toaleta (1,67m2)
-Hall (5,78m2)
-Garaż (17,27m2)
-Wiatrołap (4,01m2)
PIĘTRO: (50,83m2)
-Sypialnia (9,17m2) z garderobą (4,24m2) i wyjściem na balkon
-Sypialnia (13,81m2)
-Sypialnia (9,03m2)
-Łazienka (6,94m2)
-Hall (7,64m2)
+ Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu kolejnego pokoju.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty:
– ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne
– ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym
– podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany:
– zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong
– ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong + dylatacja
– ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong
3. Stropy:
– strop nad parterem żelbetonowy monolityczny
– stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo – kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB
4. Schody:
– żelbetonowe monolityczne
5. Dach:
– więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej
– dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony – rynny i rury spustowe stalowe
– wyłaz dachowy
– okna dachowe – 2 szt.
– cała połać dachu ocieplona pianą pur
6. Instalacje Wod-Kan:
– instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród
– całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu)
– w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja C.O.:
– ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,
– wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze
– garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników
9. Instalacje gazowe:
– zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
– doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)
– gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem
– wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych)
– siła do płyty grzewczej
– instalacja alarmowa i domofonowa
– instalacja dzwonka
– instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach
– przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny
– skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki
11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:
– tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało
– podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka:
– drzwi wejściowe pełne
– stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz – antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały
– okna trzyszybowe, 6-komorowe
– parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony
– drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)
13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:
– docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy
– tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym
– utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa)
– ogrodzenie panelowe
– bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)
14. Dodatkowo:
– wspólna wiata śmietnikowa
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
