Gdańsk, Kiełpino Górne, ul. Łagowska

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110 m2, położony na 200-metrowej działce w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gdańska – Kiełpinie Górnym. 

LOKALIZACJA:  Kiełpino Górne to jedna z najbardziej cenionych, dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia.

W odległości około 500 metrów znajduje się przystanek autobusowy linii 120, zapewniający bezpośrednie połączenie z lotniskiem. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1,1 km, a realizowana obecnie nowa droga dodatkowo usprawni dojazd. W pobliżu znajdują się również kościół, przychodnia oraz stacja PKM Gdańsk Jasień, umożliwiająca szybkie połączenie z centrum miasta. Lokalizacja gwarantuje także wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, lotniska oraz centrów handlowych.

DOM: Nieruchomość została oficjalnie oddana do użytkowania i jest gotowa do prac wykończeniowych od zaraz. Przemyślany oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi, jak również osób poszukujących wygodnej przestrzeni do pracy zdalnej. Powierzchnia całkowita domu wynosi 125 m2, a powierzchnia mieszkalna to 110m2. Całość rozmieszczona na trzech kondygnacjach:

– Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, którego dodatkowym atutem jest okno zapewniające naturalne doświetlenie strefy kuchennej. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest wiatrołap, pomieszczenie techniczne oraz toaleta z możliwością wykonania kabiny prysznicowej.

– Piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

– Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze z dwoma oknami. Może ono pełnić funkcję czwartej sypialni, gabinetu, pokoju rekreacyjnego, siłowni lub domowej strefy relaksu.

Wysoki komfort cieplny w całym domu, zarówno na parterze, jak i na piętrze, zapewnia nowoczesne ogrzewanie podłogowe. System ten jest zasilany przez wydajny i niezawodny gazowy piec kondensacyjny renomowanej marki Junkers. O doskonałą energooszczędność budynku dba solidne ocieplenie, które gwarantuje świetną izolację termiczną o każdej porze roku. Dodatkowo w domu zamontowano nowoczesne okna trzyszybowe, które skutecznie chronią przed utratą ciepła oraz hałasem z zewnątrz.

Wnętrze budynku wyróżnia się eleganckimi, drewnianymi schodami, które stanowią piękny i trwały element dekoracyjny. Mając na uwadze pełne bezpieczeństwo domowników, budynek wyposażono również w profesjonalną instalację odgromową.

Informacje dodatkowe: 
– kupujący jest zwolniony z podatku PCC!
– do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe zewnętrzne w kwocie 20.000 złotych.
– jest to ostatni dostępny dom na kameralnym osiedlu, co stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w tej części Gdańska.

Doskonała oferta – zachęcam do umówienia się na prezentację oraz zakupu domu!