Sopot, Dolny, ul. Bitwy pod Płowcami

Przedstawiam Państwu wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 28,43 m2 położone w Dolnym Sopocie przy ulicy Bitwy pod Płowcami.

Urokliwy apartament w sercu Dolnego Sopotu – 350 m od plaży

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Trójmieście – w Dolnym Sopocie. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej, zabytkowej kamienicy z 1920 roku, usytuowanej zaledwie 350 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady.

Nieruchomość, z racji swojej lokalizacji i parametrów jest niezwykłą okazją inwestycyjną lub do zamieszkania.

Inwestycja generująca dochód – sprawdzony model najmu z wysoką oceną na jednej z najpopularniejszych platform.

Mieszkanie z powodzeniem funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego w sezonie letnim (maj-wrzesień), przynosząc właścicielom wymierne zyski. W pozostałych miesiącach wynajmowane jest długoterminowo, co zapewnia stabilny przychód przez cały rok. Istnieje możliwość wglądu w zestawienia finansowe potwierdzające rentowność inwestycji.

LOKALIZACJA:

Zaledwie 900 m dzieli apartament od słynnego deptaka Monte Cassino, tętniącego życiem przez cały rok — liczne restauracje, kawiarnie, kluby, galerie sztuki, kino i teatr;

1100 m do najdłuższego drewnianego molo w Europie — sopockiego molo;

Bezpośrednie sąsiedztwo lokalnych punktów usługowych: piekarnia, kawiarnia, sklepy spożywcze, pralnia oraz urokliwe butikowe sklepiki;

Bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych: rozległy park, ścieżki spacerowe i rowerowe, klub jachtowy, SPA, korty tenisowe;

Tuż obok znany Bar Przystań – popularna nadmorska restauracja, idealna na spotkania i relaks.

To miejsce łączy unikalny nadmorski klimat z pełną infrastrukturą miejską i rekreacyjną. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

MIESZKANIE:

Powierzchnia 28,43 m2 w skład czego wchodzą:
– jasny i duży Salon z aneksem kuchennym
– sypialnia
– korytarz
– łazienka
– nieruchomość z ekspozycją północno-wschodnią i południowo-zachodnią, zapewnia doskonałe oświetlenie przez cały dzień.
Wnętrze jasne i przestronne w morskim klimacie.

BUDYNEK:

Elegancja i styl w sercu Dolnego Sopotu
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze urokliwej, zabytkowej kamienicy, która zachwyca charakterem i dbałością o detale. Budynek przeszedł kompleksową renowację w 2017 roku – zmodernizowano elewację, fundamenty, dach, klatkę schodową oraz piwnice, a także wymieniono wszystkie instalacje. Teren posesji został ogrodzony i starannie zagospodarowany – powstał zadbany, zielony ogród stanowiący enklawę spokoju w centrum miasta.

Kamienica została doceniona za swój wyjątkowy wygląd – w 2017 roku zdobyła wyróżnienie w konkursie na najpiękniejszą sopocką posesję, co tylko podkreśla jej prestiżowy charakter.

DODATKOWE INFORMACJE:

Średni czynsz miesięczny w granicach 400 pln.
Szybki czas wydanie mieszkania.
Mieszkanie przeszło gruntowy remont w 2022 roku.
Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem Junkers.
W mieszkaniu została wymieniona cała instalacja elektryczna, gazowa i hydrauliczna.
Dużym atutem oferty są miejsca parkingowe przy posesji wyłącznie dla mieszkańców (karta parkingowa wydawana na podstawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej).
Piwnica o powierzchni 10 m2.