Zielona okolica | Ogród od południa | Gazowe

LOKALIZACJA:

Straszyn. Miejscowość prężnie rozwijająca się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych.

Jest tu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługową. Znajdują się tu markety takie jak Netto, Biedronka, Lidl, Max Xavier, punkty usługowe, trzy stacje paliw i kilka sklepików osiedlowych. Niezaprzeczalnym atutem jest obwodnica trójmiejska oraz autostrada A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 15-20 minut a do bramek A1 w około 10 minut.

Jest to idealne miejsce do wychowywania dzieci, którym Straszyn zapewnia pełną beztroskość, dzięki niezliczonym łąkom, polanom a także dzięki bliskości do majestatycznego jeziora Straszyńskiego oraz rzeki która jest oddalona 30 min pieszo od domu i poprowadzi nas do lasu oraz jeziora.

DOM:

Na sprzedaż połowa bliźniaka wybudowana w 2012 roku o powierzchni użytkowej 123 m², usytuowana na działce o powierzchni 249 m².

Dom jest gotowy do zamieszkania. Jasne wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia.

Na poziomie wejściowym znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, aneksem kuchennym, toaletą i wyjściem na taras.

Piętro stanowi strefę sypialną z dwoma ustawnie rozplanowanymi pokojami oraz przestronną łazienką. Kolejnym atutem jest poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom posiada również poziom przyziemia z dwoma funkcjonalnymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz duży pokój bezpośrednim wyjściem na ogród.

Południowa ekspozycja tarasu, ogrodu oraz niektórych pomieszczeń zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest piec na drewno, pozwalający ograniczyć koszty ogrzewania w chłodniejszych miesiącach.

Miesięczne koszty eksploatacji wynoszą około 1000 zł w sezonie zimowym oraz około 300 zł w okresie letnim. Roczny podatek od nieruchomości to 334 zł.

Przed budynkiem przygotowano miejsce do zaparkowania nawet trzech samochodów.

Zapraszamy na prezentację!