Opis
Wyjątkowy apartament w przedwojennej willi pod las
Wyjątkowy Apartament w przedwojennej Willi u podnóża lasu!
WYSOKI STANDARD – PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD – DOSKONAŁA LOKALIZACJA !
APARTAMENT: Na sprzedaż jest przestronny i elegancki apartament o powierzchni 64,99 m2, usytuowany w przepięknie położonej przedwojennej willi w sercu Oliwy. Apartament dwustronny, słoneczny z klasycznym połączeniem dla kamienicy – wysokością 2,95m oraz bukowym parkietem. Doskonałe miejsce do zamieszkania, w którym dbałość o detale i jakość wykończenia są na najwyższym poziomie. W skład mieszkania wchodzą:
– salon (20,64 m2): Przestronny, jasny salon z bukowym parkietem i dużym, wysokim oknem skierowanym na południe.
– sypialnia (23 m2): Przestronna sypialnia z parkietem na podłodze, oświetlona dwoma dużymi oknami, które wpuszczają naturalne światło.
– kuchnia z jadalnią (8 m2): Stylowo zaprojektowana, z terakotą i parkietem na podłodze, wyposażona w zabudowę kuchenną na wymiar.
– garderoba (6 m2): Przemyślanie zaaranżowana, zapewniająca dużo miejsca na przechowywanie.
– łazienka z WC: Wyposażona w prysznic, funkcjonalnie zorganizowana.
– hol: Łączący wszystkie pomieszczenia, zapewniający wygodną komunikację.
Mieszkanie z historią. Nieruchomość zamieszkiwała rodzina Bruna Groeninga, jednego z najznakomitszych magnetyzerów niemieckich, urodzonego w Oliwie. Mieszkanie zostało zaaranżowane zgodnie z zasadami Feng Shui, co nadaje mu harmonijną energię i czyni je miejscem wyjątkowo przyjaznym do życia.
Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe, 3-szybowe okna, zaaranżowano nowoczesną kuchnię, łazienkę dodano funkcjonalną garderobę. Wnętrze stanowi spójną całość oraz sprosta wysublimowanym oczekiwaniom nabywców.
Za ogrzewanie odpowiadają nowoczesne grzejniki promiennikowe.,
Do mieszkania przynależy piwnica oraz własność gruntu (11,1 % udział procentowy w działce wartości ok. 4.5 mln zł) oraz starannie wypielęgnowany, zaciszny ogródek o powierzchni 150 m. Cena za ogród jest dodatkowa płatna obligatoryjnie w wysokości 480.000 złotych. Łączna cena za nieruchomość to 1.879.000 zł.
BUDYNEK: Piękna, zabytkowej kamienicy z 1906 roku o niesamowitej atmosferze z dużą działką i własnym ogrodem. W budynku znajduje się jedynie dziewięć mieszkań. Do wyłącznego użytkowania dla właścicieli samodzielny duży południowy ogród wydzielony ogrodzeniem do wyłącznego użytku lokalu. Kamienica jest po generalnym remoncie z 2018 roku i zwraca uwagę na całej ulicy jasną i świeżą elewacją. Zachowana została oryginalna i odnowiona stolarka drzwi wewnętrznych z tradycyjnymi okuciami z czasu budowy.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części Starej Oliwy w otoczeniu podobnych pięknych domów, kamienic oraz starych drzew.. Okolica jest otulana zielenią, a sama nieruchomość znajduję się u podnóża lasu. Położenie sprzyja aktywnemu trybowi życia, rekreacji, chwilom na świeżym powietrzu. Z pewnością lokalizacja jest niepowtarzalna, doskonała dla osób ceniących sobie prawdziwą ciszę i komfort.
W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, apteki, szkoła, liceum, przedszkole, tereny spacerowe oraz idealna komunikacja miejska (1 minuta- do przystanku tramwajowego i autobusowego, 5 minut-do kolejki).
W ciągu kilku chwil znajdujemy się w wyjątkowym Parku Oliwskim a do pięknej piaszczystej plaży dzieli nas 30 minutowy spacer.
ŚWIETNA OFERTA – ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU MIESZKANIA !
