Opis
Wygodny dom w otoczeniu lasu
15 minut pieszo do centrum Kolbud!
Dom: na sprzedaż jasny, wygodny, funkcjonalny, rozkładowy, 2 kondygnacyjny, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka) położony niecały kilometr od centrum wsi Kolbudy (powiat gdański, gmina Kolbudy).
Nieruchomość ma powierzchnie niemal 126 m2. Jest podzielona na dwa poziomy.
Dolny którego wysokość wynosi 280 cm mieści:
– wiatrołap (3,76 m2),
– garaż (17,95 m2),
– hol (6,96 m2),
– schody (2,02),
– salon (24,16 m2),
– kuchnie (5,36 m2),
– kotłownie (3,26 m2),
– toaletę (1,62 m2),
Na piętrze, którego wysokość wynosi 255 cm znajdują się:
– sypialnia (12,01 m2),
– sypialnia (12,41 m2),
– sypialnia (10,95 m2),
– sypialnia z garderobą (13,8 m2),
– łazienka z WC, wanną i prysznicem (4,82 m2),
– hol (6,54 m2).
Ogólny stan domu należy uznać za bardzo dobry. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele, kafle oraz gres. Ścian gładzone oraz malowane. Schody wykonano z drewna jesionowego.
Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie na zamówienie (zmywarka, okap, kuchenka indukcyjna oraz lodówka).
W salonie znajdziemy kominek.
Dom wzniesiony metodą tradycją z bloczka silikatowego, ocieplony 20 cm warstwą styropianu grafitowego z tynkiem silkatowo-silikonowym, który posiada właściwości hydrofobowe i powoduje, że nie wnikają w niego zabrudzenia.
Dach wykończony dachówką ceramiczną i wraz z podłoga poddasza ocieplone wełną skalną Rocwool grubości 30 cm i wykończone płytami OSB.
Stolarka okienna 3 szybowa firmy Rehau z profilami podprogowymi z ciepłymi ramkami.
Drzwi wejściowe oraz brama garażowa firmy Hormann.
Dokładna i wysoka jakość wykonania oraz świetna izolacja termiczna sprawiają, że koszty użytkowania są bardzo niskie i średnio miesięcznie wynoszą ok 210 zł. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe.
Działka ma powierzchnie596 m2. Jest zagospodarowana, zielona, otoczona drzewami, krzewami oraz licznymi nasadzeniami. Znajdujemy tam też częściowo zadaszony taras o powierzchni 50m2, a przed domem dodatkową zamykaną wiatę garażową na 2 auta.
W odległości ok 400 m od posesji znajdują się boiska piłkarskie oraz korty tenisowe. Centrum Kolbud, które stanowi doskonałe miejsce na kompleksowe i wygodne zakupy oddalone jest o zaledwie 900 m. Ponadto w Kolbudach zlokalizowana jest szkoła podstawowa (1500 m) oraz przychodnia lekarska (1300). Autobusem, którego przystanki położone są w odległości ok. 1 km bezpośrednio można dojechać do Gdańska, jak również do Kościerzyny.
Jeżeli szukasz ciepłego domu w zielonej okolicy zadzwoń i umów się na prezentację!
