Sopot Grunwaldzka | 108 m² | Gotowy lokal gastro

Lokal gastronomiczno-usługowy przy ul. Grunwaldzkiej w Sopocie

 108 m² w dolnej części Sopotu – duże witryny, wejście od ulicy i lokal gotowy do działania!

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej, w atrakcyjnej części Sopotu, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznego. Bliskość morza, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu.

KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ:
Lokal znajduje się na parterze i posiada dwa niezależne wejścia – główne bezpośrednio od ulicy oraz drugie od zaplecza, idealne dla personelu i dostaw. Przed lokalem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

WARUNKI FINANSOWE: 
* Czynsz najmu: 8 000 zł netto/mc
* Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 1 845,66 zł netto/mc
* Ogrzewanie i woda: rozliczane w ramach zaliczek do Wspólnoty
* Energia elektryczna: wg zużycia, rozliczenie co 2 miesiące

LOKAL:
• Powierzchnia: 108 m²
• Parter
• Stan: gotowy do wprowadzenia
• Duże, przeszklone witryny
• Dwa niezależne wejścia
• Możliwość umieszczenia reklamy
• Parking przed lokalem
• Media: prąd, woda, ogrzewanie

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• sala konsumpcyjna z miejscem na bar
• zaplecze kuchenne / przygotowawcze
• magazyn
• pomieszczenie socjalne
• toaleta

Lokal jest przygotowany pod działalność gastronomiczną, ale sprawdzi się również jako lokal usługowo-handlowy.

ATUTY:
• atrakcyjna lokalizacja w dolnej części Sopotu
• duży ruch pieszy i turystyczny
• bliskość morza
• świetna ekspozycja
• funkcjonalny układ
• gotowy do rozpoczęcia działalności
• parking i komunikacja miejska w pobliżu

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!