Siedziba dla firmy | 304 m2 na wynajem| Alarm

**Reprezentacyjny dom na wynajem – Gdańsk Stara Oliwa | 314 m² | idealny na siedzibę firmy, kancelarię lub klinikę**

Do wynajęcia wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 314 m², położona w prestiżowej części Gdańska – Starej Oliwie, przy ul. Dickmana. Lokalizacja ta łączy kameralny charakter historycznej dzielnicy z doskonałym dostępem do głównych centrów biznesowych Trójmiasta.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdańsku.

**Charakterystyka nieruchomości**

Budynek posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny i funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.
Ważnym atutem jest zamontowany system alarmowy w domu.

Układ kondygnacji pozwala na wygodne wydzielenie stref funkcjonalnych:

* parter oraz piwnica – idealne na recepcję, open space, gabinety lub strefę obsługi klientów
* piętro oraz poddasze – obecnie w trakcie modernizacji, z możliwością aranżacji jako dodatkowa powierzchnia biurowa, gabinety specjalistyczne lub apartament służbowy

Istnieje możliwość dostosowania standardu wykończenia do potrzeb najemcy.

**Możliwe przeznaczenie nieruchomości**

Dzięki lokalizacji i układowi budynek doskonale sprawdzi się jako:
* siedziba firmy
* kancelaria notarialna, adwokacka lub komornicza
* klinika medycyny estetycznej
* gabinety specjalistyczne
* biuro zarządu lub przedstawicielstwo firmy

Prestiżowy adres znacząco podnosi wizerunek działalności.

**Parking**
Dużym atutem nieruchomości jest prywatne zaplecze parkingowe:
-garaż wolnostojący na terenie posesji
-3-4 miejsca postojowe przy budynku (zastawne)

W tej części Oliwy dostępność miejsc parkingowych stanowi istotną przewagę.

**Lokalizacja – Stara Oliwa**

Ul. Dickmana to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdańsku – spokojna, zielona i jednocześnie świetnie skomunikowana.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* Park Oliwski
* Katedra Oliwska
* Olivia Centre
* Alchemia
* przystanki ZKM i SKM
* szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta

Lokalizacja zapewnia komfort pracy zarówno zespołowi, jak i klientom.

**Warunki najmu**

* umowa instytucjonalna podpisana u notariusza
* stan techniczny: budynek częściowo odnowiony, piętro i poddasze w trakcie modernizacji
* możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy
* dostępność: do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.