Opis
Przemysłowa | Prostokątna | Płaska | 3137m2
LOKALIZACJA:
Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjazd na nową drogę S6 jest oddalony od działki zaledwie o 1,5km drogi asfaltowej.
Atrakcyjne ceny w tej niezwykle szybko rozwijającej się miejscowości sprawiają, że jest świetna propozycja dla przedsiębiorców potrzebujących sprawnego dostępu do drogi ekspresowej oraz całego Trójmiasta.
Dojazd do Gdynia – Karwiny zajmuję 15 minut płynnej jazdy drogą S6.
DZIAŁKA:
Prostokątna i płaska działka przemysłowa o powierzchni 3137m2. Najbliższe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w najbliższym sąsiedztwie działki, w zależności od kolejności sprzedaży działek media będą pociągnięte od południa (220m) lub wschodu (15-20m). Dwie sąsiednie działki zostały niedawno sprzedane i jest możliwość porozumienia się z nowym nabywcami sąsiednich działek w sprawie podzielenia między sobą kosztów zrobienia drogi jak i pociągnięcia mediów. Obaj nabywcy porozumieli się między sobą, aby w kwietniu ruszyć z rozbudową mediów i drogi.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek 96/29 oraz 96/30 o takiej samej powierzchni – 3165m2.
Razem 9467m2.
Klasy gruntu IVb-V
Posiadamy również w ofercie 3 działki budowlane o metrażach 1260-1430m2 znajdujące się na północ od omawianych działek.
Przed samodzielnym obejrzeniem zalecam kontakt w celu przekazania wskazówek dojazdu.
WYPIS Z MPZP:
§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 24PU (o pow. 1,90 ha), 25PU (o pow. 3,17 ha), ustala się:
1) przeznaczenie : obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 70% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 1,8,
d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 10% powierzchni działki budowlanej,
f) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
g) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 8 m,
h) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 1,0 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
i) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° – 45°, symetryczne półpłaskie dwuspadowe o nachyleniu połaci 5° – 25° lub płaskie, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 2000 m²;
Zapraszamy na prezentacje!
