Prąd i Woda 35m | MPZP pod Usługi i Handel

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w Starkowej Hucie, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. To lokalizacja z potencjałem dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę łączącą funkcję mieszkaniową i usługową. Atutem jest położenie w pobliżu drogi krajowej nr 20, zapewniającej połączenie z Kartuzami, Kościerzyną oraz Trójmiastem.

W samej miejscowości i jej okolicy funkcjonują przedsiębiorstwa oraz punkty usługowe, co stwarza możliwości rozwoju działalności gospodarczej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować spokojniejszy charakter niż w dużych ośrodkach miejskich.

DZIAŁKA Nr 191/17 i 191/19: 

Powierzchnia 9 414 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zależnie od założeń przyszłej inwestycji. Dla mniejszej części działki (2 930 m²) wydano już warunki zabudowy obejmujące funkcję usługowo-mieszkaniową, natomiast dla większej części złożono dokumenty i oczekuje się na rozstrzygnięcie. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z potencjałem inwestycyjnym i chcą rozwijać projekt w rozwijającej się części Kaszub.

MEDIA: 

Prąd i woda w drodze gminnej oddalone są od działki o 35m.

WARUNKI ZABUDOWY:

Dla terenu o powierzchni 2 930 m² wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku usługowo-mieszkalnego z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi. W ramach funkcji usługowej dopuszczono m.in. handel z powierzchnią sprzedaży do 500 m², gabinety medyczne i kosmetyczne, biura oraz gastronomię.

Zgodnie z decyzją powierzchnia zabudowy może wynosić od 300 do 500 m², wysokość budynku od 5,5 do 9,5 m, a zabudowa może mieć maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Wymagane jest zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Obsługę komunikacyjną przewidziano poprzez zjazd z drogi gminnej.

Zapraszamy na prezentację !