Opis

Pow. mieszkalna 350m2 + Pow. produkcyjna 250m2

OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY Z DOSKONAŁYM ZAPLECZEM DLA BIZNESU

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Rotmance, przy granicy Pruszcza Gdańskiego, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej. Bezpośrednia bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny transport oraz szybki dostęp do Gdańska, Gdyni, Sopotu i głównych tras krajowych.

To lokalizacja stworzona dla firm, dla których kluczowe znaczenie ma logistyka, efektywna organizacja dostaw oraz dogodny dojazd dla pracowników i kontrahentów.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży jest wielofunkcyjny obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 600 m², usytuowany na działce o powierzchni 830 m².

Główną część nieruchomości stanowi funkcjonalna powierzchnia produkcyjno-usługowa o powierzchni 250 m², przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych sektorach rynku. Ogrzewanie gazowe.

CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-USŁUGOWA

Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej organizacji procesów produkcyjnych, magazynowych i logistycznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz odpowiednie parametry techniczne pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności i dalszy rozwój przedsiębiorstwa.

Do dyspozycji przyszłego właściciela:

Powierzchnia produkcyjno-usługowa 250 m²,
posadzki przemysłowe,
zaplecze socjalne i techniczne,
pełne uzbrojenie w media,
światłowód,
chłodnia
przyłącze energetyczne o mocy 70 kW.

Moc przyłączeniowa 70 kW stwarza szerokie możliwości wykorzystania obiektu przez firmy produkcyjne oraz przedsiębiorstwa korzystające z urządzeń o zwiększonym zapotrzebowaniu energetycznym.

DODATKOWA POWIERZCHNIA

Istotnym atutem nieruchomości jest dodatkowa powierzchnia o charakterze mieszkalnym, którą można wykorzystać jako biura, zaplecze administracyjne, pomieszczenia dla kadry zarządzającej, mieszkania pracownicze lub część mieszkalną dla właściciela firmy.

Takie rozwiązanie pozwala skoncentrować działalność operacyjną, administrację i zaplecze w jednej lokalizacji.

TEREN

Ogrodzona posesja została przystosowana do obsługi działalności gospodarczej. Automatyczna brama wjazdowa oraz przestrzeń umożliwiająca sprawną obsługę dostaw i transportu zwiększają funkcjonalność obiektu w codziennym użytkowaniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY