Ponad 3,1 ha w Kielnie | MPZP | piękne tereny

Ponad 3,1 ha w Kielnie | MPZP | własna droga | wyjątkowy teren z potencjałem

Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 31 459 m², położonych na obrzeżach Kielna (gmina Szemud). Nieruchomość posiada własną drogę dojazdową (dz. 157/56) z bezpośrednim połączeniem z gminną ul. Słoneczną. 

To miejsce dla osób poszukujących dużego areału w otoczeniu natury, z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta.

Atuty nieruchomości:

• ponad 3,1 ha powierzchni,
• obowiązujący MPZP, ciekawa perspektywa w Planie ogólnym !
• ok. 1 ha terenów rolnych (R), ok. 0,7 ha lasu (ZL) oraz tereny zieleni krajobrazowo-ekologicznej (ZKE),
• naturalne, urozmaicone ukształtowanie terenu – las, łąki i grunty rolne tworzą atrakcyjny krajobraz,
• część działki graniczy z malowniczym prywatnym oczkiem wodnym,
• zapewniony wygodny dostęp do drogi publicznej,
• przeważające rodzaje użytków: RV, PsIV, ŁV, ŁIV, LsV.

MOŻLIWOŚCI WYNIKAJĄCE Z MPZP:

Obowiązujący MPZP przewiduje funkcje rolne, leśne i zieleni krajobrazowo-ekologicznej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia gospodarstwa rolnego, hodowli zwierząt (np. koni, alpak czy owiec), a także jako długoterminowa lokata kapitału w ziemię. 

Dodatkowym atutem jest fakt, że w projekcie Planu Ogólnego Gminy Szemud część terenu rolnego została ujęta w Strefie usług, co może wskazywać kierunek przyszłego rozwoju tego obszaru.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kielna, przy ul. Słonecznej, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się jeziora, kąpieliska oraz liczne trasy piesze i rowerowe. Rejon jest również znany z funkcjonujących stadnin koni i terenów idealnych do rekreacji jeździeckiej.

Ogromnym atutem jest doskonały dojazd – drogami asfaltowymi do węzła OMT w Koleczkowie można dojechać w około 7 minut (ok. 5,5 km). Dzięki temu dojazd do Gdyni, Sopotu czy Gdańska jest szybki i wygodny, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bliskości natury.

MEDIA:
Teren obecnie nie jest uzbrojony, ale w pobliskiej ul. Słonecznej znajdziemy sieci: energia elektryczna oraz gaz. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje– chętnie udostępnię informację nt. terenu i odpowiem na pytania.