Obiekt gospodarczy 800 m2 na dużej działce 5300m2

Wyjątkowa nieruchomość w otoczeniu natury – idealna pod różnorodną działalność gospodarczą, produkcję, magazyn, usługi lub własny biznes. Świetna lokalizacja pośród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku z jednocześnie dogodnym dojazdem drogą asfaltową!

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 800 m² położony na dużej działce o powierzchni 5300 m² w malowniczej miejscowości Sampława, w powiecie iławskim. Od Iławy dzieli nas ok. 13 km, Lubawa jest oddalona o 6 km, a do Nowego Miasta Lubawskiego mamy ok. 14 km. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, wśród dzikiej przyrody, pięknych lasów, rzeki Drwęcy i naturalnego krajobrazu, co daje wyjątkowe możliwości wykorzystania obiektu. Budynek został wybudowany w 1984 roku i posiada solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki dużej powierzchni i zapleczu technicznemu daje szerokie możliwości adaptacji według własnych potrzeb. Na dachu częściowo eternit i blacha. Instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa (siła). Woda z sieci, kanalizacja – szambo.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ powierzchnia budynku: ok. 800 m²
✔ dogodny dojazd drogą asfaltową (1,3 km od DK15)
✔ duża działka: 5300 m² zapewniająca przestrzeń i swobodę zagospodarowania
✔ duży strych – dodatkowa powierzchnia do wykorzystania
✔ winda gospodarcza ułatwiająca transport materiałów i towarów
✔ ogrzewanie na ekogroszek
✔ ocieplenie budynku – styropian 5 cm
✔ zaplecze socjalne
✔ łazienka oraz kuchnia
✔ możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
– magazyn lub hala składowa,
– warsztat,
– zakład produkcyjny,
– gospodarstwo agroturystyczne lub działalność związana z naturą,
– pracownia, studio lub inna działalność usługowa,
– miejsce do rozwoju własnego biznesu.

Dużym atutem jest położenie – cisza, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Sampława – miejsce z potencjałem dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości inwestycyjnych.

Zapraszam na prezentację!