Nad rzeką! | Ogródek | Wiele schowków | Kamienica

Mieszkanie w kamienicy z niezależnym wejściem, położone tuż nad rzeką, w otoczeniu lasu!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.

Odległości do najważniejszych punktów:

300 m do przystanku autobusowego,
900 m do szkoły podstawowej,
1 km do sklepu Biedronka,
1,5 km do Lidla,
2 km do wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta,
8 km do Pruszcza Gdańskiego,
15 km do centrum Gdańska.

W Straszynie znajdują się również przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe nad Radunią (dosłownie za płotem) oraz ścieżki rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do całego Trójmiasta. 

MIESZKANIE:

Mieszkanie położone na parterze w jednopiętrowej kamienicy z lat 60. 

Składa się z :
Salonu,
Sypialni do której przechodzimy przez salon (Brak możliwości ukazania na rzucie. Jest to niebieski pokój),
Pokoju przejściowego,
Sypialni,
Kuchni,
Łazienki,
Pomieszczenia gospodarczego,
Komórki lokatorskiej z osobnym wejściem,

+ Ogródek około 100m2 na zasadzie umowy sąsiedzkiej.

W mieszkaniu jest bardzo dużo schowków o wysokości sufitu od 1m do około 1,50m. Ciężko wyliczyć ich całą powierzchnie lecz można założyć, że przekraczają one 20m2, które nie są wliczone w metraż mieszkania.

Ogrzewanie mieszkania oraz wody jest elektryczne. Rachunki z Energi za cały rok 2025 wyniosły 5258 zł a więc 438 zł miesięcznie. Ponadto właściciele dogrzewają się piecem do którego używają brykietu RUF. Ubiegłej zimy zakupili brykietu za 2900 zł.

Do budynku jest doprowadzony gaz. Można przejść na ogrzewanie gazowe. 

Pozostałe opłaty:

Wywóz śmieci rocznie 804 zł, płatne kwartalnie po 201 zł,
Opłaty za wodę 5,46 zł za m3,
Opłata za ścieki 11,23 zł za m3,
Podatek gruntowy za cały rok 2026 – 264 zł.

Mieszkanie nie posiada wydzielonej księgi wieczystej i nie jest możliwa zmiana tego stanu. Z tego względu nie ma też możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Własność jest na podstawie zakupionych w budynku udziałów (55/236) z wyznaczonym mieszkaniem do wyłącznego korzystania.

Zapraszamy na prezentacje!