Nad rzeką! | Ogródek | Wiele schowków | Kamienica

Mieszkanie w kamienicy z niezależnym wejściem, położone tuż nad rzeką, w otoczeniu lasu!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.

Odległości do najważniejszych punktów:

300 m do przystanku autobusowego,
900 m do szkoły podstawowej,
1 km do sklepu Biedronka,
1,5 km do Lidla,
2 km do wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta,
8 km do Pruszcza Gdańskiego,
15 km do centrum Gdańska.

W Straszynie znajdują się również przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe nad Radunią (dosłownie za płotem) oraz ścieżki rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do całego Trójmiasta. 

MIESZKANIE:

Mieszkanie położone na parterze w jednopiętrowej kamienicy z lat 60. 

Składa się z :
Salonu,
Sypialni do której przechodzimy przez salon (Brak możliwości ukazania na rzucie. Jest to niebieski pokój),
Pokoju przejściowego,
Sypialni,
Kuchni,
Łazienki,
Pomieszczenia gospodarczego,
Komórki lokatorskiej z osobnym wejściem,

+ Ogródek około 100m2 na zasadzie umowy sąsiedzkiej.

W mieszkaniu jest bardzo dużo schowków o wysokości sufitu od 1m do około 1,50m. Ciężko wyliczyć ich całą powierzchnie lecz można założyć, że przekraczają one 20m2, które nie są wliczone w metraż mieszkania.

Ogrzewanie mieszkania oraz wody jest elektryczne. Rachunki z Energi za cały rok 2025 wyniosły 5258 zł a więc 438 zł miesięcznie. Ponadto właściciele dogrzewają się piecem do którego używają brykietu RUF. Ubiegłej zimy zakupili brykietu za 2900 zł.

Pozostałe opłaty:

Wywóz śmieci rocznie 804 zł, płatne kwartalnie po 201 zł,
Opłaty za wodę 5,46 zł za m3,
Opłata za ścieki 11,23 zł za m3,
Podatek gruntowy za cały rok 2026 – 264 zł.

Mieszkanie nie posiada wydzielonej księgi wieczystej i nie jest możliwa zmiana tego stanu. Z tego względu nie ma też możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Własność jest na podstawie zakupionych w budynku udziałów (55/236) z wyznaczonym mieszkaniem do wyłącznego korzystania.

Zapraszamy na prezentacje!