Opis
Lokal we Wrzeszczu – 100 m od GUM-edu!
LOKAL W STYLOWEJ KAMIENICY W CENTRUM WRZESZCZA – ok. 100 m od GUM-edu!
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w urokliwej i kameralnej dzielnicy Gdańska – Aniołkach. Miejsce to jest świetnie skomunikowane zarówno z centrum Gdańska (dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych), ale i całym Trójmiastem – w pobliżu przystanek SKM. W okolicy znajduje się Uniwersyteckie Centrum Kliniczne, Gdański Uniwersytet Medyczny oraz Politechnika.
Dzielnica ta jest idealnym miejscem do życia i prowadzenia biznesu.
NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 57 m2 znajduje się w kamienicy wybudowanej w 1906 roku. Budynek w 2018 r. przeszedł gruntowny remont elewacji budynku. Obecnie do nieruchomości można wejść niezależnym wejściem od strony prywatnego ogrodu, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem np. na prowadzenie indywidualnej praktyki medycznej, kancelarii prawnej, czy innego rodzaju działalności gospodarczej.
Lokal składa się z przestronnego pokoju, który aktualnie podzielony został na dwa mniejsze pomieszczenia. (istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego), pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. W lokalu zachowane zostały oryginalne zdobienia, żeliwne kaloryfery, stolarka okienna (okna skrzynkowe) i drzwiowa, na podłodze oryginalny dębowy parkiet.
Przedmiotowa nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w gruncie (19% – 88 m2) do wyłącznego korzystania. Przestrzeń tę stanowi ogród przed lokalem, który wedle potrzeb można przekształcić np. w parking dla interesantów. Teren działki do wspólnego użytkowania dla właścicieli przedmiotowego lokalu i lokalu sąsiedniego wynosi 141,6 m2.
Wraz z lokalem sprzedawany jest murowany GARAŻ (ok. 21 m2) posiadający duży kanał oraz przyłącze prądu elektrycznego. Cena GARAŻU wynosi 100 tys. zł. (zakup obligatoryjny).
INFORMACJE DODATKOWE:
– uregulowany stan prawny – księga wieczysta bez wpisów
– wydanie od zaraz
– ogrzewanie gazowe
– wysokość pomieszczeń 340 cm
OPŁATY: Lokal bezczynszowy – umowy zawierane są bezpośrednio z dostawcami mediów.
