Opis
Lokal 93m2 koło Parku Oliwskiego
LOKAL PRZY PARKU OLIWSKIM Z NAJEMCĄ, ROI ok. 6%
Pow. 93m2 USŁUGOWO – BIUROWY ORAZ GASTRONOMICZNY, 3 POZIOMY
LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy w dzielnicy Gdańsk Oliwa, przy ul. Opata Rybińskiego koło Parku Oliwskiego. Wokół rynek oliwski, liczne lokale usługowe i spożywcze.
Świetna lokalizacja w centrum zabytkowej Oliwy.
BUDYNEK
Budynek usługowy zbudowany w 2001r. W budynku tylko lokale usługowe. Koło budynku liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne.
LOKAL
Lokal o pow. 93m2, znajdujący się na 3 poziomach. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2024r. Każda przestrzeń została zaadaptowana pod możliwość prowadzenia biura lub innych usług.
Lokal składa się z:
I Poziom (pow. ok. 28)
– piwnica użytkowa
– WC
II Poziom: (pow. ok. 28)
– parter, duża sala sprzedaży z aneksem kuchennym
– WC
III Poziom: (pow. ok. 28)
– pierwsze piętro, duży pokój biurowy, można podzielić na dwa mniejsze
– WC z prysznicem
DODATKOWO
– Witryna od strony ulicy Artura Shopenhauera
– Lokal bezczynszowy. Opłaty tylko ze zużycie gazu, prądu i wody.
– Rolety antywłamaniowe
– Ogrzewanie – piec gazowy dwu funkcyjny
– Klimatyzacja
– wysokie sufity około 300cm parter
– Sprzedaż od osoby prywatnej bez podatku VAT.
