Opis
LOKAL/ 2 MIESZKANIA/ GŁÓWNA ULICA- UNRUGA!
WYNAJĘTY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY + 2 MIESZKANIA!
*IDEALNE MIEJSCE POD TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ*
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Obłuże. Jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem. Do Estakady Kwiatkowskiego dojazd to zaledwie minuta, a stąd można szybko dotrzeć do innych dzielnic Gdyni, Gdańska czy Sopotu. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i czyni ją idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. Do najbliższego przystanku autobusowego dzielą nas zaledwie 2 minuty pieszo, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz inne punkty usługowe. Dzięki swojej lokalizacji, nieruchomość przyciągnie zarówno klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, oferując jednocześnie komfortowy dojazd dla właścicieli i pracowników.
Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) z 1984 roku o powierzchni użytkowej 246,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 104m2, składa się z:
PIWNICA:
-Pomieszczenie gospodarcze (7,90m2)
-Kotłownia (14,90m2)
PARTER: (LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY) posiada 2 wejścia od ulicy i od klatki
-Wiatrołap
-Ekspedycja (17,20m2)
-Poczekalnia (5,40m2)
-Atelier (40,70m2)
-Magazyn (8,35m2)
-Schowek pod schodami
-Łazienka (3m2)
-Hall
-Klatka schodowa
I PIĘTRO:
-Pokój (17,95m2)
-Pomieszczenie gospodarcze (5,90m2)
-Kuchnia (4m2)
-Łazienka (5,24m2)
-Pokój (19,80m2)
-Pralnia/suszarnia (9,05m2)
-Hall
-Klatka schodowa
II PIĘTRO:
-Pokój (19,10m2) z wyjściem na loggię (6,50m2)
-Pokój (26,70m2)
-Kuchnia (6,20m2)
-Łazienka (4,90m2)
-Hall
-Klatka schodowa
DODATKOWE INFORMACJE:
-Wysokość na wszystkich kondygnacjach to 3m
-Dom wybudowany z pustaka
-Dach pokryty papą
-Dom ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym
-Lokal handlowo usługowy (posiada oddzielny podlicznik na prąd)
-WYDANIE: OD ZARAZ
Lokalizacja sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin planujących prowadzić własną działalność jak i dla osób chcących wynajmować lokal handlowo-usługowy oraz mieszkania na pokoje.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
