Opis
Leźno | Działka pod dom blisko Gdańska
Zamieszkaj zaledwie 15 km od centrum Gdańska!
*Istnieje możliwość zakupu wraz z działką nr 138/38, która widoczna jest na zdjęciu numer 3*
LOKALIZACJA:
Leźno to miejscowość łącząca bliskość Gdańska z ciszą i spokojem codziennego życia. Zapewnia dostęp do pełnej, niezbędnej infrastruktury – w niedalekiej odległości znajdują się szkoła, sklepy spożywcze oraz przystanek kolejowy. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowego i spokojnego życia w przyjaznym otoczeniu oraz w sąsiedztwie terenów zielonych.
DZIAŁKA:
Działka numer 138/27 o powierzchni 923 m² jest płaska i doskonale nadaje się pod budowę wymarzonego domu. Wraz z nieruchomością nowy właściciel nabywa udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Dojazd do działki jest w większości utwardzony płytami betonowymi, a końcowy odcinek stanowi droga utwardzona gruntowa. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz oraz woda.
Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
WARUNKI SZCZEGÓŁOWE:
– Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza.
– Budynki parterowe z poddaszem. Garaże wolnostojące lub dobudowane i budynki gospodarcze
– Maksymalny procent zabudowy: 30%
– Tereny zieleni minimum 30% powierzchni działki.
– Dach dwuspadowy o spadku w przedziale: 40°-45°,
– Maksymalna wysokość budynków 11,00 m.
– Poziom posadowienia parteru do 0,70m nad poziomem terenu (w rejonie głównego wejścia do budynku)
– Ustala się wymóg usytuowania kalenicy głównej budynków mieszkalnych równolegle do linii podziału terenu.
DODATKOWO:
Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=BEB1C951-968F-4CBC-8F4C-DED20766B833
Pinezka: https://maps.app.goo.gl/1JqDV1ubeBYtHEnm6
Uchwała mpzp: https://bip.zukowo.pl/api/files/108637
