Opis
Kiełpino Górne- nowoczesny bliźniak/2 garaże/ogród
Wyjątkowy dom w prestiżowej dzielnicy Gdańska-Kiełpinie Górnym, położony w otoczeniu zieleni, z przestronnym ogrodem, dwoma garażami i pełnym wyposażeniem, łączy komfort życia rodzinnego z bliskością natury i doskonałą komunikacją z centrum miasta. Idealny dla Twojej rodziny!
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w prestiżowej, zielonej dzielnicy Gdańska – Kiełpinie Górnym. To idealna lokalizacja dla rodzin poszukujących harmonii między komfortem życia a bliskością natury. Okolica słynie z ciszy, bezpieczeństwa i kameralnej zabudowy jednorodzinnej, a także doskonałego dostępu do niezbędnej infrastruktury. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się Las Otomiński – wyjątkowe miejsce na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 84 oddalonej zaledwie o 200 metrów oraz renomowanej szkoły z basenem przy ul. Azaliowej. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych, restauracji, przedszkoli, punktów usługowych oraz klubów fitness, a w kilka minut można dojechać do centrum handlowego przy ul. Szczęśliwej. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta zapewnia przystanek autobusowy oddalony o 150 metrów, z bezpośrednimi połączeniami do Wrzeszcza, Śródmieścia oraz lotniska. Dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta szybko dotrzesz także do innych dzielnic Gdańska, Sopotu i Gdyni. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje zaledwie 15-20 minut, a na lotnisko – około 10 minut. To miejsce łączy w sobie wygodę życia w mieście z urokami otoczenia natury.
DZIAŁKA:
Dom usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 488 m², w pełni ogrodzonej. Od frontu posesję zdobi kuta, automatyczna brama wjazdowa, natomiast boki zabezpieczono ogrodzeniem z siatki. Ogród z ekspozycją południową jest jasny i słoneczny, a liczne nasadzenia – w tym drzewa owocowe i tuje – zapewniają kameralną atmosferę oraz poczucie prywatności. Na terenie działki znajduje się także przestronny, wolnostojący garaż z automatyczną bramą. Do posesji doprowadzone zostały wszystkie media: woda, kanalizacja i prąd. Gaz znajduje się w granicy działki, z możliwością łatwego podłączenia.
DOM:
W zabudowie bliźniaczej z 2011 roku, o powierzchni całkowitej ok.240m2, powierzchni użytkowej ok.126m2, składa się z:
PARTER:
-Salon z wyjściem na słoneczny taras
-Kuchnia z jadalnią
-WC
-Wiatrołap
-Hall
PIĘTRO:
-Sypialnia
-Sypialnia
-Sypialnia z garderobą
-Łazienka
PODDASZE:
-Open space- kolejna sypialnia/biuro/siłownia
PIWNICA:
-Garaż 1-stanowiskowy
-Kotłownia
-Pralnia i suszarnia
-Pomieszczenie gospodarcze
-Stylowe bezprzylgowe drzwi oraz solidne bukowe schody, które nadają wnętrzu elegancji.
-Wszystkie zabudowy – w kuchni, łazienkach, hallu i salonie – zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co gwarantuje funkcjonalność i niepowtarzalny charakter.
-Dom oferowany jest z pełnym wyposażeniem – wszystko w cenie! Możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych inwestycji.
-W 2015 roku parter przeszedł generalny remont: nowe zabudowy, sprzęty AGD, ściany i podłogi – wszystko w nowoczesnym standardzie.
-Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro, tworzą wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni.
-Nowoczesny, 5-letni piec na pellet z zasobnikiem zapewnia tanie i ekologiczne ogrzewanie. W granicy działki dostępny jest gaz, co daje możliwość łatwej zmiany systemu ogrzewania.
-Na tarasie zamontowana jest automatyczna markiza, idealna na słoneczne dni i letnie spotkania w ogrodzie.
-Dom wybudowany z pustaka, z solidnym dachem pokrytym blachodachówką – trwała konstrukcja i pewna inwestycja na lata.
–Podwójna ściana oddzielająca nas od sąsiada- dodatkowe wygłuszenie
–Wydanie od zaraz – ciesz się nowym domem bez czekania!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
