Opis
Grunt usługowy Gdańsk Wrzeszcz
Zapraszamy do zakupu gruntu o powierzchni 4691 m.kw. przy ul. Ogrodowej w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Słowackiego.
Dojazd do ulicy Potokowej, utwardzony drogą asfaltową.
GRUNT:
GRUNT OBJĘTY JEST MPZP U34 (tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą zawierające tereny zabudowy usługowej U33, na co najmniej 70% powierzchni działki tereny zieleni urządzonej ZP).
ZP – tereny zieleni urządzonej, takie jak: parki, ogrody, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym, zieleńce, arboreta, alpinaria, grodziska, kurhany, zabytkowe fortyfikacje.
U33 – tereny zabudowy usługowej komercyjne i publiczne, z wyłączeniem:
1) rzemiosła produkcyjnego,
2) stacji paliw,
3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych,
4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,
Dopuszcza się:
1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych,
2) salony samochodowe (z serwisem),
3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni,
4) budynki zamieszkania zbiorowego,
5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
1) mała architektura- dopuszcza się,
2) nośniki reklamowe- zakaz lokalizacji,
3) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe- dopuszcza się,
4) urządzenia techniczne- dopuszcza się,
5) zieleń- kształtowana dowolnie.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – minimalna: nie ustala się,
maksymalna: 20%
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej- 70% powierzchni działki,
3) intensywność zabudowy- minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,
4) wysokość zabudowy- minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m,
5) formy zabudowy- wolno stojąca o maksymalnej powierzchni zabudowy budynku 400 m2 i maksymalnej długości budynku 22 m,
6) kształt dachu- stromy z wyłączeniem mansardowego, kąt nachylenia w granicach 30- 50º.
Podana cena jest ceną BRUTTO. Grunt bez obciążeń.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
